Hausansicht
Hausansicht 2
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Küche
Blick in Bad und Schlafzimmer
Vollbad
Großer Kellerraum
Obergeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 143 m² |
| Anno costruito | 1985 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 779 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.237,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente a Nienburg offre, con ca. 143 m² di superficie abitabile e complessivamente sei locali, molto spazio per idee abitative e progettuali personalizzate. Costruita nel 1985, la casa si sviluppa su quattro piani e dispone di due bagni.
L’edificio si presenta in condizioni necessitanti di ristrutturazione, conformi all’anno di costruzione, offrendo così molteplici possibilità di progettare l’immobile secondo i propri desideri. L’accesso privo di barriere architettoniche garantisce ulteriore comfort.
Un elemento di particolare pregio è l’ampia zona giorno con camino, dalla quale, così come dalla cucina, si accede direttamente alla terrazza parzialmente coperta e al giardino curato con amore. Il roseto protetto, con un’ampia superficie erbosa e una grande terrazza solarium, invita a rilassarsi e a trattenersi.
Il terreno di ca. 779 m² offre spazio sufficiente per progetti personalizzati e ampie possibilità di organizzazione individuale.
L’immobile è disponibile da subito.
La vendita avviene da privato.
DISTRIBUZIONE
PIANO TERRA:
Ingresso (accesso al piano superiore e al piano interrato), cucina con dispensa, ampio soggiorno-sala da pranzo (entrambi con accesso alla terrazza), corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni (2 docce, 1 vasca da bagno)
PIANO SUPERIORE + SOTTOTETTO:
Ca. 124 m² di superficie ampliabile disponibile al piano superiore, inoltre ampia superficie di deposito nel sottotetto
PIANO INTERRATO:
Ca. 87 m² di superficie utile, di cui 2,5 locali cantina (accesso separato dal giardino), 1 locale caldaia e lavanderia e 1 ampio locale con molteplici possibilità di utilizzo (ampia finestra e termosifone)
GARAGE / AREA ESTERNA:
Garage con spazio per 1 automobile, accesso separato all’area per gli attrezzi da giardino, area coperta lungo la parete esterna per la legna da camino. Il lungo vialetto offre ulteriori posti auto per altri veicoli.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Situata in posizione molto centrale e allo stesso tempo tranquilla, questa casa unifamiliare si trova in una piacevole strada residenziale, lontana dal rumore del traffico e dal traffico di passaggio. La casa è protetta, in seconda fila, offrendo così un contesto abitativo particolarmente tranquillo.
I servizi di uso quotidiano, il centro città e la stazione ferroviaria sono comodamente raggiungibili a piedi. Anche il Weser si trova nelle immediate vicinanze e invita a fare passeggiate.
