| Surface habitable environ. | 4200 m² |
|---|
| Zone de terrain | 1740 m² |
|---|---|
| Surface utile | 4200 m² |
| Prix d'achat | 6.900.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 642,86 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEn plein centre-ville, dans un emplacement absolument premium,
à proximité immédiate de la mairie de Münster (Hessen),
se trouve cet immeuble résidentiel et commercial représentatif et de grande superficie,
mis en vente.
Le bien séduit par un excellent usage mixte, à l’épreuve des crises,
avec de nombreuses possibilités de stationnement et une visibilité de premier ordre.
L’ensemble du bien est entièrement aménagé et prêt à fonctionner.
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Investissement flexible :
le bâtiment est déjà divisé en 10 unités indépendantes.
Toutes les unités disposent de leur propre feuillet au registre foncier, de sorte qu’une vente individuelle (propriété privative) est possible sans complication.
Acquérez l’ensemble du bien en tant que lot
ou
sélectionnez de manière ciblée certaines unités.
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1.
L’hôtel (365 m2), modernisé en 2023,
dispose de 18 chambres d’hôtel, et les
appartements (1.350 m2) comprennent 21 unités d’habitation.
Exploitation hôtelière – entièrement aménagée.
2.
Surface de restauration : 300 m2
La grande surface de restaurant n’est actuellement pas exploitée.
Elle offre à l’acquéreur un énorme potentiel pour une nouvelle location ou la mise en place de son propre concept,
par exemple une transformation en résidence hôtelière (4 appartements).
(Plan d’architecte disponible).
3.
Unité commerciale de cosmétique : 80m2
L’une des unités est louée de manière stable à un studio de cosmétique.
4.
Unité commerciale de bureaux : 72 m2
Une autre surface est déjà équipée en réseau et sera prochainement occupée comme bureau.
5.
Croix-Rouge allemande (DRK) : 92 m2
en tant que locataire à long terme
6.
Cabinet dentaire : 230 m2
Surface de cabinet solidement louée
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!Travaux actuellement en cours :
Construction neuve avec la meilleure vue :
Appartement-terrasse en duplex (180 m2)
L’appartement de 5 pièces offre un confort résidentiel ultramoderne,
une grande terrasse (25 m2) et la meilleure vue de tout l’environnement de Münster.
Première occupation après construction neuve, fin 2026.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
6.900.000 € Investissement sur la Rathausplatz : grand immeuble résidentiel et commercial dans un emplacement privilégié – SANS COMMISSION64839 Münster– Münster (Hessen)
1300 € Appartement en colocation à haut rendement dans le quartier Hansaviertel, près de la gare48155 Münster
265.000 € Münster : appartement loué de 3 pièces avec 3 balcons, cave et place de stationnement48157 Münster
