| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 4234 m² |
|---|
| Prix d'achat | 260.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 979,19 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 2 pièces loué, construit en 1979, se trouve au 3e étage d’un immeuble résidentiel collectif bien entretenu et vous offre un cadre de vie confortable sur environ 65 m² de surface habitable.
L’appartement est actuellement loué.
Le locataire paie 875€ de loyer hors charges ainsi que 50€ supplémentaires pour la place de parking en sous-sol, soit un total de 925€
Le locataire verse en outre 200€ d’acomptes sur charges, y compris les frais de chauffage.
Le loyer charges comprises s’élève donc actuellement à 1.125€ au total
Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à 380€
La part récupérable s’élève à 192€
La part non récupérable à 188€
Le plan comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec accès au balcon orienté à l’est, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains. Le balcon offre l’endroit idéal pour commencer la journée avec le soleil matinal ou se détendre dans une atmosphère paisible.
L’appartement dispose également d’une cave d’environ 6 m², qui vous offre un espace de rangement pratique pour vos provisions. Une place de parking en sous-sol fait également partie de l’appartement et permet de stationner confortablement et en toute sécurité directement dans l’immeuble.
L’excellente infrastructure du complexe résidentiel mérite une mention particulière : plusieurs locaux commerciaux se trouvent dans l’immeuble même, ce qui facilite considérablement le quotidien. Vous y trouverez notamment une Sparkasse, un supermarché bio, un salon de coiffure, divers cabinets médicaux ainsi que d’autres commerces pour les besoins quotidiens. Tous les services sont facilement accessibles à pied, garantissant ainsi des trajets courts.
Autre atout : le toit de l’immeuble a été entièrement rénové en 2025. Vous bénéficiez ainsi d’un investissement durable et de la sécurité qu’aucun travail important ne sera plus nécessaire dans ce domaine.
Dans l’ensemble, l’appartement associe une conception bien pensée des espaces à un haut niveau de confort, une infrastructure moderne et la sécurité d’une résidence bien entretenue.
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