| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Loyer hors charges | 742 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 352.200 € |
| Prix par m2 | 2 800,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVoici une occasion rare d’acquérir pour la famille deux appartements en copropriété pouvant être réunis, dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Leipzig.
Les biens proposés sont des appartements en copropriété situés dans un immeuble collectif bien entretenu, dans le quartier très prisé d’Altlindenau à Leipzig. La maison classée monument historique a été construite vers 1902 et entièrement rénovée au tournant du millénaire. Elle compte au total 10 logements spacieux. Outre la bonne situation du bien, il convient également de souligner la présence d’un ascenseur dans l’immeuble.
Les deux beaux appartements en copropriété se trouvent au rez-de-chaussée et peuvent parfaitement être réunis pour former un grand logement adapté aux familles. Actuellement, les deux appartements sont loués.
L’appartement de 2 pièces d’environ 54,96 m² est équipé de stratifié dans les pièces à vivre, tandis que la cuisine et la salle de bains sont carrelées. Le logement dispose en outre de son propre balcon donnant sur la cour intérieure. Une cave séparée est également rattachée à l’appartement.
L’appartement voisin fait 70,81 m² et est équipé de stratifié ; la cuisine et la salle de bains sont carrelées. Le logement dispose en outre de son propre balcon donnant sur la cour intérieure. Une cave séparée est également rattachée à l’appartement.
La cour intérieure compte 4 places de stationnement pour voitures particulières. Une place de stationnement peut être acquise en option pour un supplément de 15 000 €.
La première division conformément à la loi allemande sur la copropriété (Wohnungseigentumsgesetz) a été effectuée en 2022. Il en résulte, pour les occupants-propriétaires, un délai de protection contre la résiliation de 3 ans.
Pour les investisseurs, il est possible d’optimiser le rendement au moyen d’une expertise de la valeur résiduelle.
« frais, engagés, solides »
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur. Nous assurons la mise en vente compétente, transparente et rapide de votre bien, partout en Allemagne.
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139.900 € Appartement de 2 pièces libre à l’occupation à Leipzig Alt-West avec jardin privatif *Sans commission pour l’acheteur04177 Leipzig
249.800 € Emménagez immédiatement ! Appartement moderne baigné de lumière avec cuisine intégrée04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € Avec THERMIE SOLAIRE dans l’OUEST de Leipzig + Loué à proximité du canal Karl-Heine + Lindenau/Plagwitz04177 Leipzig
