Coup de foudre – la maison de vos rêves haut de gamme, synonyme de liberté et de luxe.

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans un emplacement d’altitude idyllique de l’Erzgebirge, cette maison individuelle presque neuve et d’une qualité exceptionnelle se présente comme une rare combinaison de confort résidentiel moderne, d’équipements exclusifs et d’un cadre naturel impressionnant. L’ancienne maison forestière a été entièrement reconstruite et modernisée en 2023/2024 avec les plus hautes exigences en matière de qualité, d’efficacité énergétique et de confort de vie. Les derniers travaux restants n’ont été achevés qu’en 2026 – le bien se présente donc aujourd’hui dans un état quasi neuf.

Répartie sur quatre étages et environ 350 m² de surface habitable, la maison offre un concept d’espace généreux qui séduira aussi bien les familles que les amateurs exigeants de biens résidentiels exclusifs. La propriété s’étend sur deux parcelles d’une superficie totale impressionnante d’environ 3 764 m² et offre ainsi un maximum de calme, d’intimité et de vie au contact de la nature. En outre, un ancien garage pour camions permet de construire une maison supplémentaire sur les fondations du garage.

Dès l’entrée dans la maison, la qualité de la construction est manifeste. Le rez-de-chaussée comprend un vestiaire, l’accès au double garage imposant avec chauffage de plafond confortable ainsi que l’accès au sous-sol. Un élégant escalier en bois mène au premier étage – le cœur de la maison.

Vous y trouverez un impressionnant espace de vie et de repas ouvert, avec une cuisine équipée exclusive, entièrement incluse dans le prix d’achat. Elle dispose d’un grand îlot de cuisson et d’appareils encastrables Siemens haut de gamme. Un poêle à bois moderne complète la cuisine non seulement sur le plan visuel, mais crée également une atmosphère chaleureuse.

Le salon adjacent séduit par sa cheminée à eau et s’ouvre harmonieusement sur la véranda baignée de lumière. De là, vous accédez directement à la grande terrasse couverte, dotée d’un éclairage intégré, de volets roulants électriques ainsi que de lames de terrasse en plastique haut de gamme – un lieu idéal pour se détendre avec vue sur la verdure. Vous y trouverez également une buanderie pratique.

Un escalier d’un demi-niveau mène à un entresol abritant un autre point fort absolu : le home cinéma aménagé avec soin. Une attention particulière a été accordée à une acoustique parfaite. Un plafond tendu acoustique spécial, des panneaux acoustiques haut de gamme ainsi qu’une isolation d’environ 40 cm d’épaisseur créent une expérience cinématographique exceptionnelle au plus haut niveau. Cet étage est complété par une salle de bains moderne pour les invitésavec douche et WC.

Au deuxième étage se trouvent les espaces privés de la famille. La grande salle de bains principale séduit par sa douche à l’italienne et sa baignoire, offrant une ambiance moderne de bien-être. La grande chambre avec dressing séparé et accès au balcon constitue un espace de retraite exclusif avec une vue magnifique sur la nature environnante. Cet étage est complété par d’autres chambres, une chambre d’enfant ainsi que de nombreux meubles encastrés sur mesure, offrant un espace de rangement haut de gamme et parfaitement adaptés à la maison. Tous ces meubles de la salle de bains, du dressing ou de la chambre sont inclus dans le prix d’achat.

Les combles offrent deux chambres supplémentaires. Une pièce dotée d’un pignon vitré moderne et d’une vue unique sur la nature est particulièrement impressionnante. Cet espace dispose en outre de sa propre petite salle de bains avec WC – idéale comme espace d’accueil, pour adolescents ou comme bureau.

Sur le plan technique également, cette propriété ne laisse rien à désirer. La cave abrite un chauffage à granulés HDG performant de 40 kW avec un grand silo à granulés de 4,5 tonnes ainsi qu’un ballon d’eau chaude de 2 000 litres. Plusieurs pièces en sous-sol, une buanderie ainsi qu’une salle serveur dédiée à l’ensemble des installations techniques de la maison complètent cet espace. Environ 1,8 kilomètre de câbles réseau ont été installés dans toute la maison – une preuve impressionnante de son équipement technique moderne.

Toute la maison a été équipée d’un sol vinyle de haute qualité. Les fenêtres à triple vitrage assurent une efficacité énergétique et un confort de vie optimaux. La toiture a été recouverte de tuiles métalliques durables et dotée en outre d’une isolation moderne par-dessus les chevrons. Un grenier supplémentaire offre un espace de rangement pratique additionnel.

L’aménagement intérieur haut de gamme mérite une mention particulière : tous les meubles restant dans la maison ont été fabriqués individuellement par un ébéniste et sont parfaitement adaptés à la propriété. Seul l’équipement technique du home cinéma est vendu séparément, mais peut être repris sur demande.

Cette propriété exceptionnelle allie un habitat moderne et luxueux à un généreux espace de vie, une technologie haut de gamme et une situation naturelle unique – une offre rare pour les acquéreurs ayant les exigences les plus élevées en matière de qualité, de confort et d’exclusivité.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou convenir d’une visite personnelle. Laissez-vous séduire sur place par le caractère unique de cette propriété et découvrez un Un lieu de vie qui inspire à tous points de vue.

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