Amore a prima vista – la vostra casa da sogno high-end, piena di libertà e lusso.

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

In una posizione d’altura da sogno dei Monti Metalliferi si presenta questa casa unifamiliare quasi di nuova costruzione, di qualità eccezionalmente elevata, come rara combinazione di comfort abitativo moderno, dotazioni esclusive e impressionante posizione immersa nella natura. L’ex casa forestale è stata completamente ricostruita e modernizzata negli anni 2023/2024 con i massimi standard in termini di qualità, efficienza energetica e comfort abitativo. Gli ultimi lavori residui sono stati completati solo nel 2026: di conseguenza, oggi l’immobile si presenta in condizioni quasi pari al nuovo.

Su complessivamente quattro piani e circa 350 m² di superficie abitativa si sviluppa un generoso concept abitativo, capace di entusiasmare sia le famiglie sia gli estimatori più esigenti di immobili residenziali esclusivi. La proprietà si estende su due particelle catastali con una superficie complessiva impressionante di circa 3.764 m² e offre quindi il massimo livello di tranquillità, privacy e vita a contatto con la natura. Inoltre, un vecchio garage per camion offre la possibilità di costruire un’ulteriore casa sulle fondamenta del garage.

Già entrando nella casa si percepisce l’elevata qualità costruttiva. Al piano terra si trovano un guardaroba, l’accesso al doppio garage imponente con un confortevole riscaldamento a soffitto, nonché l’accesso alla zona cantina. Una raffinata scala in legno conduce al primo piano superiore, il cuore della casa.

Qui vi attende un impressionante soggiorno e sala da pranzo open space con cucina componibile esclusiva, completamente inclusa nel prezzo di acquisto. Con ampia isola di cottura ed elettrodomestici da incasso Siemens di alta qualità. Una moderna stufa a legna completa la cucina non solo dal punto di vista estetico, ma crea anche un’atmosfera accogliente.

L’adiacente soggiorno convince con il suo camino ad acqua e si integra armoniosamente nel giardino d’inverno inondato di luce. Da qui si accede direttamente all’ampia terrazza coperta, dotata di illuminazione integrata, tapparelle elettriche e pregiati listoni in materiale plastico: un luogo perfetto per rilassarsi con vista sul verde. Qui si trova inoltre un pratico locale lavanderia.

Attraverso una mezza rampa di scale si raggiunge un piano intermedio con un ulteriore assoluto punto forte: l’home cinema progettato con grande cura. Qui è stata attribuita particolare importanza a un’acustica perfetta. Uno speciale controsoffitto acustico teso, pannelli acustici di alta qualità e un isolamento di circa 40 cm creano un’esperienza cinematografica straordinaria ai massimi livelli. Questo piano è completato da un moderno bagno per gli ospiti con doccia e WC.

Al secondo piano si trovano gli spazi privati della famiglia. L’ampio bagno principale convince con doccia a filo pavimento e vasca da bagno, offrendo un’atmosfera moderna da wellness. L’ampia camera da letto con cabina armadio separata e accesso al balcone crea un esclusivo rifugio con una splendida vista sulla natura circostante. Il piano è completato da ulteriori camere da letto, una cameretta e numerosi mobili a incasso su misura, che offrono spazio contenitivo di alta qualità e sono stati perfettamente coordinati con la casa. Tutti questi mobili del bagno, della cabina armadio o della camera da letto sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Il sottotetto offre altre due camere da letto. Particolarmente suggestiva è una stanza con moderno timpano vetrato e vista unica sulla natura. Questa zona dispone inoltre di un piccolo bagno privato con WC, ideale come spazio per ospiti, ragazzi o ufficio.

Anche dal punto di vista tecnico l’immobile non lascia nulla a desiderare. Nel seminterrato si trova un efficiente impianto di riscaldamento a pellet HDG da 40 kW, con grande serbatoio per pellet da 4,5 tonnellate e accumulatore di acqua calda da 2.000 litri. Sono inoltre disponibili diversi locali cantina, un locale lavanderia e una sala server dedicata per l’ampia dotazione tecnica della casa. In tutta la casa sono stati posati circa 1,8 chilometri di cavi di rete: una prova impressionante della moderna dotazione tecnologica.

L’intera casa è stata dotata di pavimento vinilico di alta qualità. Le finestre con triplo vetro garantiscono un’efficienza energetica ottimale e un elevato comfort abitativo. Il tetto è stato rivestito con tegole metalliche durevoli e dotato inoltre di un moderno isolamento sopra il tetto. Un ulteriore sottotetto offre pratico spazio contenitivo.

Particolarmente degna di nota è la pregiata dotazione interna: tutti i mobili che rimarranno nella casa sono stati realizzati individualmente da un falegname specializzato e sono perfettamente coordinati con l’immobile. Soltanto la tecnologia dell’home cinema viene venduta separatamente, ma può essere rilevata su richiesta.

Questo straordinario immobile unisce un’abitazione moderna e lussuosa a un’ampia disponibilità di spazio, tecnologia di alta qualità e una posizione unica immersa nella natura: un’offerta rara per acquirenti con le massime esigenze in termini di qualità, comfort ed esclusività.

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