| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 202 m² |
|---|
| Prix d'achat | 135.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 227,27 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gestzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison individuelle datant de 1910 allie le caractère d’un bien historique à une structure solide et vous offre l’occasion unique d’acquérir et d’aménager selon vos envies un véritable diamant au cœur de Husum.
D’une surface habitable d’environ 110 m², elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Une cuisine équipée est déjà présente. Les revêtements de sol sont composés de carrelage, de stratifié et de sol vinyle. Le terrain d’environ 202 m² est orienté au sud et dispose d’un jardin bien entretenu ainsi que d’une dépendance aux usages variés.
Ces dernières années, des investissements importants ont déjà été réalisés : la toiture a été entièrement rénovée en 2014, toutes les plaques en Eternit ont été remplacées, de nouveaux entourages ont été installés pour les aérateurs et la cheminée, et une isolation de la façade, comprenant un revêtement mural, a été réalisée. En outre, les canalisations et conduites d’eaux pluviales de l’allée ont été entièrement remplacées, avec un nouveau pavage.
La maison est actuellement occupée par un locataire fiable, qui paie un loyer hors charges de 650,00 euros par mois et peut être repris si souhaité. Des travaux de rénovation restent à prévoir dans les domaines de l’électricité et des installations techniques du bâtiment, ce qui offre également la possibilité de moderniser et d’aménager le bien selon ses besoins.
Une occasion idéale pour les investisseurs ou les futurs occupants qui apprécient le charme particulier d’un bâtiment ancien et souhaitent exploiter pleinement le potentiel de ce bien immobilier.
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