Villa de ville à Husum avec double garage/sauna et piscine

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette spacieuse maison individuelle de 204 mètres carrés s’étend sur deux étages et offre suffisamment de place pour toute la famille. Avec 8 pièces au total, ainsi que 2 salles de bains modernes et une cuisine, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d’espace pour vivre, jouer et se détendre.
Le double garage isolé existant avec pièce annexe a été construit en 2023, revêtu de briques de parement dans la couleur de la maison, équipé d’une borne de recharge, ainsi que de nombreux équipements techniques, d’une connexion Internet, d’une connexion satellite et du courant fort. Une porte sectionnelle électrique Hörmann extra-haute et un système d’alarme Verisure complètent l’ensemble. Des câbles LAN ont été installés dans toute la maison et des points d’accès/amplificateurs WLAN sont présents.
Le grenier isolé convient parfaitement comme espace de rangement pour tout ce qui n’est pas nécessaire en permanence. L’escalier escamotable a été entièrement remplacé en 2021 par une version métallique stable. Des fenêtres allant jusqu’au sol avec volets pliants et/ou d’autres possibilités d’occultation sont présentes dans toute la maison. Des lames en chêne massif ont été posées dans tout le rez-de-chaussée en 2020. Ces lames peuvent être poncées et transformées dans n’importe quelle teinte. À l’étage, un revêtement de sol en vinyle gris ainsi qu’une moquette (1 pièce) ont été récemment posés.
Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent à l’étage, dans la buanderie, juste à côté du dressing/de la penderie. Dans la chambre à coucher, à côté du dressing, se trouve une ventilation décentralisée avec échangeur de chaleur.
Chauffage au sol dans toute la maison, sauf dans 2 pièces à l’étage. Un poêle-cheminée à bois de Nordpeis est également présent. Les photos permettent d’en voir certains éléments :-) Pour profiter du bien-être à domicile, la propriété dispose également d’une grande piscine de 8 mètres de diamètre et d’environ 1,20 m de profondeur, qui peut être chauffée par thermie solaire ou, en alternative, par un nouvel échangeur de chaleur construit en 2025, d’un sauna neuf construit en 2025 avec une grande douche, d’une cabine infrarouge ainsi que d’un solarium à l’étage de la maison.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Chauffage au sol dans toute la maison, sauf dans 2 pièces à l’étage supérieur. Une cheminée avec poêle à bois de Nordpeis/Davos est également présente. Les photos permettent d’en voir certains éléments :-) Pour profiter du bien-être à domicile, il y a également une grande piscine, avec changement de couleur/éclairage télécommandé, d’un diamètre de 8 mètres et d’une profondeur d’environ 1,20 m, qui peut être chauffée par thermie solaire et, alternativement, grâce à un nouvel échangeur thermique construit en 2025, une nouvelle sauna construite en 2025 avec une grande douche, une cabine infrarouge ainsi qu’un solarium à l’étage supérieur de la maison. De vastes terrasses entourent la maison. Une clôture en fer forgé thermolaqué avec portail d’entrée électrique, un portail supplémentaire à 2 battants ainsi qu’un portillon piéton ont été installés en 2025. Le toit de la pièce technique inférieure constitue une surface de balcon d’environ 6,5 m², rénovée en 2022. Une bordure peut y être créée selon vos souhaits. La dépendance a été entièrement rénovée, un toit complètement neuf a été réalisé et les murs ont été progressivement remplacés. Elle abrite la sauna, le chauffage, l’adoucisseur d’eau, la technique de la piscine avec automatisation et le local technique de la maison, une pièce séparée pour les ustensiles et machines de jardin, ainsi qu’un espace extérieur permettant de s’attarder pendant les jours plus froids de l’année. Des détecteurs de mouvement et un éclairage sont présents partout. De nombreux éléments autour de la maison et à l’intérieur, ainsi que les installations techniques et extérieures, ont été rénovés, remplacés et réaménagés entre 2021 et aujourd’hui, si bien que beaucoup peuvent être considérés comme quasi neufs.

Autres

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Emplacement

Détails de l'emplacement

Bienvenue dans votre nouveau foyer, situé dans la Kreuzer Straße à Husum (25813), un quartier charmant et adapté aux familles, qui offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.
L’une des caractéristiques particulières de cette maison sont les deux terrasses accueillantes, idéales pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Le magnifique jardin offre également beaucoup d’espace pour que les enfants puissent jouer et pour les passionnés de jardinage qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Un balcon, auquel il manque encore la rambarde, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement vous permettent de garer confortablement vos véhicules.
À seulement environ 200 mètres, vous trouverez l’arrêt des bus de Husum, d’où vous pourrez rejoindre rapidement et confortablement la ville. Pour vos autres déplacements, la gare de Husum se trouve à environ 2300 mètres et offre un accès direct aux liaisons ferroviaires. Dans les environs, vous trouverez de nombreuses possibilités de shopping, notamment un supermarché REWE situé à seulement 400 mètres – idéal pour les achats rapides du quotidien. Pour les familles, il est particulièrement avantageux que l’école Pestalozzi et le jardin d’enfants A.W. se trouvent à proximité immédiate et soient accessibles en quelques minutes, ce qui facilite considérablement le trajet des enfants vers l’école. De plus, le Schlosspark, situé à environ 1300 mètres, est un endroit agréable pour les promenades et les activités de plein air.
En résumé, cette maison située dans la Kreuzer Straße à Husum offre non seulement un espace de vie, mais aussi une véritable qualité de vie. C’est l’endroit idéal pour les familles qui attachent de l’importance à un bon voisinage et à une grande variété de possibilités de loisirs.
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