| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 109 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 460.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 231,83 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement au rez-de-chaussée comprend 3 pièces pour une surface habitable d’env. 109 m2. Des revêtements de sol sélectionnés, une salle de bains moderne ainsi qu’un plan ouvert soulignent le caractère haut de gamme de cette rénovation énergétique. La grande terrasse et le jardin privatif attenant constituent un atout particulier.
L’appartement au rez-de-chaussée se trouve dans une maison individuelle de trois logements, située dans un quartier résidentiel de premier choix, dans le quartier de Niederndorf, dans la ville de Herzogenaurach. Son emplacement calme offre un grand confort de vie, tout en bénéficiant d’une desserte optimale. L’architecture classique est à la fois intemporelle et raffinée, la construction solide et optimisée sur le plan énergétique grâce à la rénovation réalisée en 2026. De grandes surfaces vitrées, des lignes épurées et des matériaux de qualité créent un ensemble très moderne et offrent un espace de vie personnalisable.
L’offre est complétée par deux places de stationnement. Vous habiterez désormais dans un environnement établi, bénéficiant d’une excellente desserte : au calme, tout en étant parfaitement relié aux centres de Herzogenaurach, Erlangen, Fürth et Nürnberg.
Profitez dès maintenant de cet appartement moderne au rez-de-chaussée et investissez dans une qualité de vie durable, conçue pour l’avenir et convaincante grâce à de faibles charges.
État du bien : première occupation après rénovation
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495.000 € Appartement de 4 pièces au 1er étage, rénové avec des prestations haut de gamme, avec balcon, jardin et 2 places de stationnement91074 Herzogenaurach
520.000 € Appartement de 5 pièces en dernier étage, rénové avec des prestations haut de gamme, avec grand balcon et 2 places de stationnement91074 Herzogenaurach
460.000 € Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée rénové avec des prestations haut de gamme, avec terrasse, jardin et 2 places de stationnement91074 Herzogenaurach– Niederndorf
