| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 84 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 694,12 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072154
Il existe des appartements qui procurent une sensation agréable dès que l’on y pénètre. Cet appartement soigné de 3,5 pièces, situé dans le quartier prisé de Hambourg-Eimsbüttel, dans le secteur de Stellingen, en fait précisément partie. Un environnement résidentiel calme, une distribution bien pensée et un état général soigné s’y associent pour créer un foyer qui séduira aussi bien les occupants que les investisseurs.
Sur environ 85 m² de surface habitable, vous attend un plan généreux avec des pièces de vie lumineuses et de multiples possibilités d’utilisation. Que ce soit comme logement confortable pour un couple, une petite famille ou des personnes ayant besoin d’un espace de télétravail supplémentaire, cet appartement offre un cadre adapté à différents styles de vie.
Le cœur de l’appartement est constitué par le vaste séjour avec accès direct au balcon ensoleillé orienté sud-ouest.
La cuisine intégrée existante (de 2009) s’intègre également harmonieusement à l’ensemble et offre suffisamment d’espace pour cuisiner confortablement au quotidien. La salle de bains dispose d’une baignoire, les WC sont séparés, ce qui complète la distribution fonctionnelle.
L’appartement se trouve au dernier étage (2e étage) d’un immeuble collectif et se présente dans un très bon état d’entretien. Dans la cave exceptionnellement grande (env. 20 m²), des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge sont disponibles. Un grand espace de rangement sous les combles (env. 15 m²), situé directement au-dessus de l’appartement, offre un espace supplémentaire. Les résidents disposent en outre d’un séchoir commun ainsi que d’un local à vélos.
Autre atout : il est possible de déposer une candidature pour une place de stationnement dans le garage rattaché à la résidence.
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement à long terme, ce bien immobilier associe un emplacement attractif à une structure solide et offre les meilleures conditions pour un investissement durable.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 425 €.
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