| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 84 m² |
|---|
| Kaufpreis | 399.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.694,12 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072154
Es gibt Wohnungen, die bereits beim Betreten ein angenehmes Gefühl vermitteln. Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Hamburg-Eimsbüttel, Ortsteil Stellingen, gehört genau dazu. Hier verbinden sich eine ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegter Gesamtzustand zu einem Zuhause, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.
Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hellen Wohnräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die zusätzlich ein Homeoffice benötigen – diese Wohnung bietet den passenden Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Auch die vorhandene Einbauküche (aus 2009) fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Kochkomfort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat und rundet den funktionalen Grundriss ab.
Die Wohnung befindet sich in der Endetage (2. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In dem außergewöhnlich großen Kellerraum (ca. 20 m²) sind Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Bodenabteil (ca. 15 m²) direkt über der Wohnung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenboden sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt: Für einen Stellplatz in der zur Wohnanlage gehörenden Garage kann man sich bewerben.
Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit einer soliden Substanz und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 425 €.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
479.000 € Provisionsfrei - Ideale Kapitalanlage oder Eigennutzung22527 Hamburg
275.000 € Mehr als nur vier Wände – Ihre Chance auf ein Zuhause mit Potenzial22527 Hamburg
449.000 € Großzügige 4-Zi.-Whg. (2 2/2 Zi.) mit Balkon/Südlage ; auf großem Grundstück ; provisionsfrei22527 Hamburg
