Südansicht des Gebäudes
Westansicht des Gebäudes
Hauseingang
Eingangsbereich / Flur
Wohn-/Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Flur
Kinderzimmer I
Badezimmer
Schlafzimmer
Grundriss HP links
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 390.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 333,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne superficie adaptée aux familles, des pièces fonctionnelles modernisées et une base solide pour un aménagement personnalisé.
L’appartement de quatre pièces se situe au rez-de-chaussée surélevé, à gauche, d’un immeuble ne comprenant que huit logements. En plus du séjour, trois pièces à usage flexible sont disponibles – idéales comme chambres à coucher, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. La loggia complète cet espace adapté aux familles.
La cuisine (2016), la salle de bains et les toilettes invités (2003) ont été modernisées. Dans les autres pièces, des travaux de peinture sont à prévoir en raison de la date ancienne de la dernière mise en peinture.
Un appartement spacieux avec des espaces fonctionnels modernisés et un véritable potentiel d’aménagement pour concevoir votre intérieur personnel.
•Quatre pièces bien aménageables sur env. 90,11 m² de surface habitable
•Loggia comme espace extérieur protégé
•Cuisine entièrement rénovée en 2016 ; salle de bains et WC séparés pour invités modernisés en 2003
•Cuisine intégrée avec meubles hauts et bas
•Lave-vaisselle ainsi que réfrigérateur et congélateur Siemens
Dans la chambre, les murs et le plafond sont peints en blanc ; aucun revêtement de sol n'est posé, la chape est visible. Dans les autres pièces, la dernière mise en peinture remonte à quelque temps, de sorte que des travaux de peinture sont à prévoir.
•Lave-linge Siemens iQ700
•Parquet ou parquet clipsable dans certaines parties de l'appartement ; dans la chambre, chape sans revêtement de sol
•Cave spacieuse attribuée à l'appartement
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Cadre résidentiel calme à Hummelsbüttel, avec de bonnes liaisons vers Fuhlsbüttel, Langenhorn, Ohlsdorf et Poppenbüttel.
Le Lentersweg se situe dans le quartier hambourgeois de Hummelsbüttel, dans l’arrondissement de Wandsbek. Cet environnement principalement résidentiel associe le calme relatif du nord de Hambourg à des trajets courts vers les centres des quartiers voisins.
L’arrêt de bus Lentersweg se trouve à proximité immédiate. C’est ici que commence et se termine la ligne de bus 172. Elle relie le Lentersweg à la Mundsburger Brücke et à Uhlenhorst via U-Fuhlsbüttel Nord, U/S Ohlsdorf et U/S Barmbek. Les stations de métro et de trains urbains rapides mentionnées offrent des correspondances avec le U-Bahn et le S-Bahn. L’aéroport de Hambourg est également facilement accessible.
Un magasin PENNY se trouve directement au Lentersweg 38–40, permettant de faire rapidement les courses quotidiennes. D’autres commerces, des services médicaux, des crèches et des écoles se trouvent dans les environs. Pour une offre plus large, Langenhorn Markt, Erdkampsweg et le centre commercial Alstertal-Einkaufszentrum constituent notamment de bonnes options. Les espaces verts et le paysage de l’Alster complètent le cadre par de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
599.000 € Appartement duplex moderne, lumineux et exclusif à Hummelsbüttel22339 Hamburg– Hummelsbüttel
329.000 € Investissement immobilier à Hambourg-Hummelsbüttel | Appartement loué de 2,5 pièces avec contrat de location indexé22339 Hamburg– Hummelsbüttel
495.000 € Appartement moderne de 4 pièces, rénové, première occupation et sans commission22339 Hamburg– Hummelsbüttel
