Südansicht des Gebäudes
Westansicht des Gebäudes
Hauseingang
Eingangsbereich / Flur
Wohn-/Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Flur
Kinderzimmer I
Badezimmer
Schlafzimmer
Grundriss HP links
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.333,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDimensioni adatte alle famiglie, ambienti funzionali ammodernati e una solida base per la personalizzazione individuale.
L’appartamento di quattro locali si trova al piano rialzato a sinistra di un edificio con sole otto unità. Oltre al soggiorno, sono disponibili tre stanze utilizzabili in modo flessibile – ideali come camere da letto, camerette, studi o camere per gli ospiti. La loggia completa l’offerta degli spazi adatti alle famiglie.
La cucina (2016), il bagno e il WC per gli ospiti (2003) sono stati ammodernati. Negli altri ambienti, considerato che l’ultima tinteggiatura risale a diverso tempo fa, sono da prevedere lavori di pittura.
Un appartamento spazioso con ambienti funzionali ammodernati e un autentico potenziale di personalizzazione per il proprio progetto abitativo.
•Quattro stanze ben utilizzabili su circa 90,11 m² di superficie abitabile
•Loggia come spazio esterno protetto
•Cucina completamente ristrutturata nel 2016; bagno e WC separato per gli ospiti ammodernati nel 2003
•Cucina componibile con pensili e mobili base
•Lavastoviglie, frigorifero e congelatore Siemens
Nella camera da letto, pareti e soffitto sono tinteggiati di bianco; manca la pavimentazione ed è visibile il massetto. Negli altri ambienti l’ultima tinteggiatura risale a diverso tempo fa, pertanto sono da prevedere lavori di tinteggiatura.
•Lavatrice Siemens iQ700
•Parquet o parquet a incastro in parte dell’appartamento; nella camera da letto massetto senza pavimentazione
•Ampio vano cantina assegnato all’appartamento
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Zona residenziale tranquilla a Hummelsbüttel con buoni collegamenti verso Fuhlsbüttel, Langenhorn, Ohlsdorf e Poppenbüttel.
Lentersweg si trova nel quartiere amburghese di Hummelsbüttel, nel distretto di Wandsbek. L’area, prevalentemente residenziale, combina la posizione relativamente tranquilla del nord di Amburgo con brevi distanze dai centri dei quartieri limitrofi.
La fermata dell’autobus Lentersweg si trova nelle immediate vicinanze. Qui inizia e termina la linea 172. Collega Lentersweg, passando per U-Fuhlsbüttel Nord, U/S Ohlsdorf e U/S Barmbek, con il ponte Mundsburger Brücke e Uhlenhorst. Presso le stazioni ferroviarie rapide indicate sono disponibili coincidenze con la metropolitana U-Bahn e la ferrovia urbana S-Bahn. Anche l’aeroporto di Amburgo è facilmente raggiungibile.
Un supermercato PENNY si trova direttamente al Lentersweg 38–40 e consente di raggiungere rapidamente i servizi per la spesa quotidiana. Nelle vicinanze si trovano ulteriori possibilità di acquisto, strutture sanitarie, asili nido e scuole. Per un’offerta più ampia sono indicati, tra gli altri, Langenhorn Markt, Erdkampsweg e il centro commerciale Alstertal-Einkaufszentrum. Le aree verdi e il paesaggio dell’Alster completano la posizione offrendo molteplici possibilità per il tempo libero e il relax.
599.000 € Moderno, Luminoso, Esclusivo Appartamento Maisonette Hummelsbüttel22339 Hamburg– Hummelsbüttel
329.000 € Investimento immobiliare ad Amburgo-Hummelsbüttel | Appartamento di 2,5 locali affittato con contratto di locazione indicizzato22339 Hamburg– Hummelsbüttel
495.000 € Moderno appartamento ristrutturato di 4 locali, prima occupazione e senza provvigioni22339 Hamburg– Hummelsbüttel
