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Emplacement de rêve à Munich/Bogenhausen - Je vends un appartement d’une pièce avec balcon au 5e étage

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Kusteiner Str. 681679 München – BogenhausenBayern
Prix d'achat
450.000 €
Zone habitable
32 m²
chambres
1
Identification du traumImmo: EX5YFGW
ID du partenaire: 497855

Publié le 23/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
Privat von Dr. Thomas Streifeneder

Informations clés

TypePlat
Plancher5
Surface habitable environ.32 m²
Année de construction1961
Disponible auprès deÀ convenir
chambres1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
SoulevéeCaveCuisine équipéeBalconDouche

ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment6

Certificat énergétique

B
61,8 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat450.000 €
Prix par m214 062,50 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Appartement d’une pièce très bien agencé au 5e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu. Le balcon ensoleillé orienté sud-ouest donne entièrement sur la cour intérieure verdoyante.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Données :
Séjour : 22,21 m²
Cuisine : 3,80m²
Salle de bains : 3,06 m²
Couloir : 3,56 m²
Balcon : 5,70 m²
Cave privative séparée


Autres

Rendement attractif : loué de manière fiable.
Revenus locatifs d’un peu moins de 900 €/mois.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’emplacement central, directement au bord de l’Isar et du Jardin anglais, offre un maximum de possibilités de détente.
Tout ce qui est nécessaire au quotidien se trouve à proximité immédiate : bus, tramway, taxi, ainsi qu’un supermarché, une boulangerie, des cafés et des restaurants sont facilement accessibles à pied.

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