Чудове розташування в Мюнхені/Богенхаузені — продаю однокімнатну квартиру з балконом на 5-му поверсі

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Kusteiner Str. 681679 München – BogenhausenBayern

Ціна продажу: 450.000 €

житлова площа: 32 m²

Кімната: 1

TraumImmo ID: EX5YFGW

ID партнера: 497855

Дата публікації 23/09/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
Privat von Dr. Thomas Streifeneder

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
поверх	5
Приблизна житлова площа	32 m²
Рік побудови	1961

Дата наявності	За домовленістю
Кімната	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	природний газ

ЛіфтПідвалвбудована кухняБалконДуш

Стан	доглянутий
Кількість поверхів у будинку	6

Енергетичний сертифікат

61,8 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	450.000 €
ціна за м²	14.062,50 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Дуже вдало спланована 1-кімнатна квартира на 5-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку. Сонячний балкон, орієнтований на південний захід, повністю виходить у зелений внутрішній двір.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Факти:
Житлова площа: 22,21 м²
Кухня: 3,80м²
Ванна кімната: 3,06 м²
Коридор: 3,56 м²
Балкон: 5,70 м²
Окреме підвальне приміщення

інше

Приваблива прибутковість: надійно здається в оренду.
Дохід від оренди — майже 900 €/міс.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Центральне розташування безпосередньо біля річки Ізар та Англійського саду забезпечує максимальні можливості для відпочинку.
Усе необхідне для повсякденного життя — просто біля порога: автобус, трамвай, таксі, а також супермаркет, пекарня, кафе та ресторани розташовані в пішій доступності.