Идеальное местоположение в Мюнхене/Богенхаузене — продаю однокомнатную квартиру с балконом на 5-м этаже

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Kusteiner Str. 681679 München – BogenhausenBayern

Цена покупки: 450.000 €

Жилая площадь: 32 m²

Комнаты: 1

Идентификатор травмиммо: EX5YFGW

Партнерский ID: 497855

Опубликовано на 23/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Dr. Thomas Streifeneder

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Этаж	5
Жилая площадь, ок.	32 m²
Год построен	1961

Доступно с	По договорённости
Комнаты	1
нагревание	Центральное отопление
Тип топлива	Газ

подъемПодвалПриспособленная кухняБалконДуш

Состояние	Хорошо сохранившийся
Полы в здании	6

Энергетический сертификат

61,8 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки	450.000 €
Цена за м²	14 062,50 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Очень удачно спланированная 1-комнатная квартира на 5-м этаже ухоженного многоквартирного дома. Солнечный балкон, ориентированный на юго-запад, полностью выходит во внутренний зелёный двор.

Фитинги и особенности, как описано

Факты:
Жилая площадь: 22,21 м²
Кухня: 3,80м²
Ванная: 3,06 м²
Коридор: 3,56 м²
Балкон: 5,70 м²
Отдельная кладовая в подвале

другой

Привлекательная доходность: надёжно сдана в аренду.
Доход от аренды — почти 900 €/мес.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Центральное расположение непосредственно у реки Изар и Английского сада обеспечивает максимальные возможности для отдыха.
Всё необходимое для повседневной жизни — прямо у дома: автобус, трамвай, такси, а также супермаркет, пекарня, кафе и рестораны находятся в шаговой доступности.