| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 97 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 492 m² |
|---|
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 614,12 €/m² |
| Commission européenne | 2,98% (2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre avec jardin, terrasse et garage à Neusäß-Westheim
Cette maison jumelée construite en 1969 se trouve dans un quartier agréable et résidentiel de Neusäß-Westheim. Elle convient particulièrement aux familles et aux couples qui recherchent un chez-soi avec jardin privatif, plusieurs espaces extérieurs et une bonne desserte vers Augsbourg.
Cette maison construite en dur dispose de deux niveaux habitables, de quatre pièces au total, d’un sous-sol entièrement enterré ainsi que de combles qui n’ont pas encore été aménagés et offrent un espace de rangement supplémentaire. Lors de la visite du bien, la cave et l’ensemble de la maison se sont présentés dans un état apparemment sec.
À la suite d’un premier échange sans engagement avec le service d’urbanisme compétent, des possibilités d’agrandissement vers le sud-ouest ou, le cas échéant, de création d’un logement supplémentaire pourraient en principe exister. Aucune vérification ni autorisation définitive au regard du droit de l’urbanisme n’a été délivrée à ce sujet.
Le jardin exposé au sud constitue un atout particulier. Il est complété par une terrasse exposée au sud-est, directement accessible depuis le séjour, ainsi que par un balcon orienté au sud à l’étage.
Le rez-de-chaussée comprend l’entrée, des toilettes invités, la cuisine-salle à manger, le séjour ainsi qu’une autre pièce pouvant servir, par exemple, de bureau, de chambre d’enfant ou de chambre d’amis. La cuisine équipée restera dans la maison et fait partie de l’inventaire. Le séjour et la pièce attenante sont équipés de volets roulants électriques.
À l’étage se trouvent deux autres chambres ainsi que la salle de bains. La chambre parentale donne directement accès au balcon orienté au sud. Une échelle escamotable permet d’accéder aux combles non aménagés depuis la cage d’escalier.
Le bien a fait l’objet de modernisations partielles sur le plan technique. Les fenêtres en PVC à double vitrage datent de 1998. En 2023, un nouveau chauffage central au gaz avec ballon d’eau chaude a été installé. L’installation électrique est réalisée avec trois conducteurs ; un ancien interrupteur différentiel est présent et le compteur électrique a déjà été remplacé. La majeure partie de la toiture n’est pas isolée.
Le sous-sol comprend trois pièces de rangement, une buanderie avec raccordement pour lave-linge ainsi que la chaufferie.
La maison comprend également un garage et deux places de stationnement supplémentaires dans l’allée.
Le bien offre ainsi une combinaison attrayante de jardin, terrasse, balcon, garage, grand espace de rangement et possibilités d’évolution — idéal pour les acheteurs à la recherche d’un bien solide Cherchez un chez-vous à fort potentiel à Neusäß-Westheim.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
549.000 € Maison individuelle à fort potentiel sur un grand terrain avec jardin - 5 pièces + garage attenant à la maison86356 Neusäß
679.000 € Maison individuelle / bifamiliale à fort potentiel dans un emplacement recherché de Steppach86356 Neusäß-Steppach
495.000 € Les amoureux de la nature sont ici au bon endroit.86356 Neusäß
