| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 698 € |
|---|---|
| Frais de service | 220 € |
| Prix d'achat | 288.000 € |
| Prix par m2 | 3 695,15 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. USt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement mansardé lumineux de 3 pièces séduit par sa distribution bien pensée et son atmosphère chaleureuse. Le spacieux séjour avec espace repas constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre sur un balcon ensoleillé exposé sud, entouré de grands arbres – un lieu idéal pour se détendre au milieu de la verdure.
Une cuisine séparée offre suffisamment de place pour une belle cuisine aménagée. La chambre séduit par son atmosphère agréable et dispose également d’un accès direct au balcon – parfait pour commencer la journée par un petit-déjeuner au grand air. La deuxième pièce peut être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau.
La salle de bains est carrelée de couleurs claires, dispose d’une fenêtre ainsi que d’une baignoire et se présente dans un état soigné et intemporel. Un couloir spacieux relie harmonieusement toutes les pièces et complète l’ensemble de cet appartement attrayant.
Veuillez noter qu’il n’y a pas d’ascenseur.
L’appartement est loué à la locataire actuelle depuis le 1er septembre 2000. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 698 €, auxquels s’ajoutent 220 € de charges. La locataire de longue date assure une relation locative extrêmement stable et fiable, ce qui fait de ce bien un investissement locatif particulièrement sûr et durable. Veuillez noter qu’en raison de l’âge de la locataire, une résiliation pour besoin personnel ne pourra pas non plus s’appliquer ici.
Remarque : La division de l’immeuble n’a été effectuée qu’après le début de la relation locative, ce qui confère à la locataire une protection particulière contre la résiliation. Une résiliation pour besoin personnel n’est donc actuellement pas possible.
L’appartement comprend une place de stationnement en garage souterrain (en supplément : 18.000 €), qui complète idéalement le confort de ce bien.
La place de stationnement est actuellement louée 50 € par mois ; le contrat de location peut être résilié mensuellement.
La résidence est très bien entretenue et séduit par une cour intérieure aménagée avec soin, équipée d’une table de ping-pong, d’un panier de basket et d’une aire de jeux – un cadre résidentiel agréable et calme offrant une grande qualité de vie.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
299.000 € Appartement de 3 pièces avec balcon, libre de toute occupation, à Berlin-Köpenick12557 Berlin
295.000 € Habiter avec confort plutôt qu’avec des obligations – terrasse, garage souterrain et la Dahme presque devant chez vous12557 Berlin
379.500 € Appartement de 3 pièces avec vue sur l’eau12557 Berlin
