| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 78 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 698 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 220 € |
| Prezzo di acquisto | 288.000 € |
| Prezzo per m2 | 3.695,15 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. USt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento luminoso di 3 locali all’ultimo piano convince per la sua distribuzione degli ambienti ben studiata e l’atmosfera accogliente. L’ampia zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e si apre su un soleggiato balcone esposto a sud, circondato da alberi alti – un rifugio ideale per rilassarsi nel verde.
Una cucina separata offre spazio sufficiente per una bella cucina componibile. La camera da letto si distingue per la sua atmosfera piacevole e dispone anch’essa di un accesso diretto al balcone – perfetto per iniziare la giornata con una colazione all’aria aperta. La seconda stanza può essere utilizzata in modo flessibile come cameretta, camera per gli ospiti o studio.
Il bagno è luminoso, piastrellato, dispone di una finestra e di una vasca da bagno ed è ben tenuto e senza tempo. Un ampio corridoio collega armoniosamente tutti gli ambienti e completa il quadro generale di questo attraente appartamento.
Si prega di notare che non è presente un ascensore.
L’appartamento è affittato all’attuale inquilina dal 1° settembre 2000. Il canone di locazione mensile netto è di 698 €, oltre a 220 € di spese accessorie. La presenza dell’inquilina di lunga data garantisce un rapporto di locazione estremamente stabile e affidabile, rendendo questo immobile un investimento particolarmente sicuro e sostenibile. Si prega di notare che, vista l’età dell’inquilina, anche una disdetta per esigenze personali del proprietario non potrà essere applicata.
Nota: La suddivisione dell’edificio è stata effettuata solo dopo l’inizio del rapporto di locazione, pertanto l’inquilina gode di una tutela speciale contro la disdetta. Una disdetta per esigenze personali del proprietario non è quindi attualmente possibile.
All’appartamento appartiene un posto auto in garage sotterraneo (oltre 18.000 €), che completa idealmente il comfort di questo immobile.
Il posto auto è attualmente affittato a 50 € al mese; il contratto di locazione può essere disdetto mensilmente.
Il complesso residenziale è molto ben tenuto e convince per il cortile interno curato con tavolo da ping-pong, canestro da basket e area giochi – un ambiente residenziale piacevole e tranquillo, con un’elevata qualità della vita.
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299.000 € Appartamento di 3 locali libero da subito con balcone a Berlino-Köpenick12557 Berlin
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