| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 475 m² |
|---|---|
| Surface utile | 75 m² |
| Prix d'achat | 389.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 992,31 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38 % inklusive MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un environnement calme et à la fois central de Kalkar, cette maison individuelle bien entretenue vous attend. Le bien est situé au bout d’une impasse avec rond-point de retournement, offrant ainsi un cadre de vie agréablement paisible, tandis que les commerces, écoles, crèches, aires de jeux et autres commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied.
Terrain :
Le terrain d’env. 474 m² offre suffisamment d’espace pour le jardin, les loisirs et la détente. Les espaces extérieurs peuvent être aménagés individuellement et constituent un bel agrément à l’espace de vie.
Année de construction :
Le bâtiment a été construit en 1983 selon une construction massive solide.
Surface habitable :
Avec env. 130 m² de surface habitable, le bien séduit par une distribution des pièces bien pensée et offre, avec ses trois chambres à l’étage, suffisamment d’espace pour une famille, des invités ou un bureau à domicile.
Surface utile :
Sous-sol entièrement aménagé d’env. 75 m².
Distribution des pièces :
Rez-de-chaussée :
Séjour avec jardin d’hiver attenant et accès vers l’extérieur, salle à manger, cuisine avec cuisine équipée, appareils électroménagers inclus (2010), également avec accès vers l’extérieur, WC invités (2013), couloir
Étage :
3 chambres bien agencées, dont 2 avec accès à la loggia, salle de bains spacieuse (2013) avec lumière naturelle
Sous-sol :
Salle de fête avec comptoir et coin salon, buanderie avec accès vers l’extérieur, pièce en sous-sol avec sauna et douche, cellier
Places de stationnement :
Garage, ainsi que 3 places de stationnement pour voitures devant le garage.
Conclusion :
Cette maison individuelle bien entretenue associe un environnement résidentiel calme à la proximité pratique du centre de Kalkar. Les trois chambres, le sous-sol complet avec sauna et douche ainsi que le terrain spacieux font de ce bien un chez-soi attrayant pour les familles et les couples.
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