| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 475 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 75 m² |
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.992,31 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % inklusive MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla e al contempo centrale di Kalkar vi aspetta questa casa unifamiliare ben tenuta. L’immobile si trova alla fine di una strada senza uscita con piazzola di manovra e offre quindi una situazione abitativa piacevolmente tranquilla, mentre negozi, scuole, asili, parchi giochi e altre strutture per le necessità quotidiane sono comodamente raggiungibili a piedi.
Terreno:
Il terreno di circa 474 m² offre spazio sufficiente per giardino, tempo libero e relax. Le aree esterne possono essere personalizzate e costituiscono un piacevole complemento alla zona abitativa.
Anno di costruzione:
L’edificio è stato costruito nel 1983 con solida struttura in muratura.
Superficie abitabile:
Con circa 130 m² di superficie abitabile, l’immobile convince per una disposizione degli ambienti ben studiata e, con le tre camere da letto al piano superiore, offre spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o un ufficio domestico.
Superficie accessoria:
Piano interrato completamente cantinato di circa 75 m².
Distribuzione degli ambienti:
Piano terra:
Soggiorno con adiacente veranda e accesso all’esterno, sala da pranzo, cucina con cucina componibile incl. elettrodomestici (2010), anch’essa con accesso all’esterno, WC per gli ospiti (2013), corridoio
Piano superiore:
3 camere da letto ben proporzionate, 2 delle quali con accesso alla loggia, ampio bagno (2013) con luce naturale
Piano interrato:
Sala per feste con bancone e angolo soggiorno, lavanderia con accesso all’esterno, locale cantina con sauna e doccia, ripostiglio
Posti auto:
Garage, più 3 posti auto davanti al garage.
Conclusione:
Questa casa unifamiliare ben tenuta combina una posizione abitativa tranquilla con la pratica vicinanza al centro di Kalkar. Le tre camere da letto, il piano interrato completo con sauna e doccia e l’ampio terreno rendono l’immobile un’interessante casa per famiglie e coppie.
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