| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 7186 m² |
|---|
| Prix d'achat | 139.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 346,39 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'appartement de 3 pièces se trouve au 2e étage d'un immeuble collectif comportant trois entrées. Le bien a été construit en 1966 et entièrement rénové en 1996. La copropriété veille à un entretien soigneux du bien, ce qui se reflète dans son bon état de conservation.
L'appartement est agencé de manière fonctionnelle. Depuis le couloir, la cuisine et la salle de bains se trouvent sur le côté gauche. La cuisine comme la salle de bains disposent d'une fenêtre, qui assure une agréable lumière du jour et une bonne ventilation.
Au bout du couloir se trouve la chambre d'enfant, qui offre suffisamment d'espace pour des enfants de tout âge. Cette pièce peut également servir idéalement de salle de loisirs, de bureau ou de chambre d'amis.
À droite du couloir, on accède au séjour, auquel se rattache également la chambre à coucher. La chambre à coucher séduit par sa large baie vitrée. La vue charmante rend le réveil matinal bien plus agréable.
Depuis le séjour, on accède au balcon, où il est particulièrement agréable de se détendre. De nombreux arbres derrière l'immeuble assurent un climat agréable et un calme remarquable. En outre, à travers les arbres, on bénéficie d'une magnifique vue dégagée jusqu'au Jenzig et sur le centre-ville.
L'appartement dispose également d'une cave privative.
Une large bande verte située derrière l'immeuble, du côté du balcon, est mise à la disposition de la copropriété comme espace de détente à usage commun. Des possibilités de séchage du linge y sont également disponibles.
L'appartement a toujours été loué à long terme, sans période de vacance. Il y a deux ans, une nouvelle porte d'entrée a été installée. Après le départ des locataires, la salle de bains a été rénovée cette année et les portes des pièces ont été recouvertes d'un nouveau film. L'appartement n'a ensuite pas été reloué afin de laisser au futur propriétaire la possibilité de l'occuper lui-même ou de le louer.
En cas de location, le loyer annuel net hors charges s'élève à 7464,00 €, ce qui correspond à un facteur de prix d'achat de 18,62. Cet appartement offre ainsi non seulement la possibilité d'emménager enfin dans son propre logement, mais constitue également un excellent investissement à long terme et sûr, avec un bon rendement.
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