| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 463 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 850,00 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38% inkl. 19% MwSt.) |
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Cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 1959, se trouve sur un terrain d’environ 463 m², dans un quartier résidentiel attrayant de Weilerbach.
Avec une surface habitable d’environ 140 m², deux niveaux complets ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, la maison offre beaucoup d’espace pour une famille.
La maison séduit par son atmosphère agréable et ses équipements bien entretenus. Les sols sont en partie revêtus de parquet en bois véritable et en partie de parquet contrecollé, ce qui confère à la maison un caractère intemporel et soigné. Dans la pièce de séjour, un poêle en faïence assure une chaleur agréable pendant les journées fraîches. Il est complété par une chaudière moderne à condensation au gaz datant de 2015.
Un atout particulier est la terrasse ensoleillée, accessible depuis le salon comme depuis la cuisine, et offrant un accès direct au jardin. On y trouve également une cheminée-barbecue maçonnée, idéale pour de belles soirées barbecue en plein air.
La maison a été partiellement modernisée. Les toilettes invités au rez-de-chaussée ainsi que la salle de bains à l’étage ont déjà été rénovées. Les combles sont isolés et la cave a été isolée par l’extérieur afin de prévenir l’humidité.
Agencement des pièces
Rez-de-chaussée :
- Hall / entrée
- Toilettes invités
- Grand salon-salle à manger
- Cuisine
- Terrasse avec accès au jardin
Étage :
- Couloir
- Salle de bains
- Trois chambres
- Balcon
Sous-sol :
- Buanderie
- Trois pièces de cave
Grâce aux raccordements existants à l’étage, le bien convient également à une utilisation comme maison bifamiliale ou pour un habitat intergénérationnel.
La maison étant actuellement inoccupée, un emménagement immédiat est possible.
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584.500 € RENDEMENT - Maison de rêve dans un magnifique quartier résidentiel - Proche de la base aérienne - MAISON BIEN-ÊTRE - Une idée d’habitation intemporelle !67685 Erzenhausen
584.500 € RENDEMENT - Maison de rêve dans un magnifique quartier résidentiel - Proche de la base aérienne - MAISON BIEN-ÊTRE - Une idée d’habitation intemporelle !67685 Erzenhausen
