Klein Helle : Manoir historique avec terrain de type parc dans un cadre idyllique en bordure de champs

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A propos de cette maison

Cette propriété exceptionnelle réunit le charme incomparable d’un manoir historique datant de 1896 et la substance d’une habitation entièrement reconstruite avec soin. La maison mitoyenne classée monument historique ainsi que le terrain correspondant ont été reconstruits il y a environ 20 ans par les propriétaires actuels, à partir de l’état de gros œuvre et en étroite concertation avec l’autorité chargée de la protection des monuments historiques. De la façade nouvellement enduite à la maçonnerie en briques de clinker soigneusement rejointoyée, en passant par la toiture couverte de membranes bitumineuses soudées, le bâtiment a été porté à un niveau élevé tant sur le plan énergétique qu’esthétique. Des fenêtres en bois haut de gamme s’intègrent harmonieusement à l’ensemble historique, avec leurs appuis de fenêtre en granit rose Lembar.

À l’intérieur, un imposant foyer vous accueille, revêtu de nobles dalles de granit et doté d’un escalier en chêne réalisé sur mesure. Les hauteurs sous plafond impressionnantes, soutenues par des poutres en acier au caractère affirmé, ainsi que les plafonds à entrevous typiques de l’époque confèrent au rez-de-chaussée une extravagance incomparable. Les portes à deux vantaux restaurées avec soin par le menuisier, ornées de motifs en verre artistiques, constituent un véritable point de mire et relient élégamment le foyer à la pièce de vie et à la cuisine. À l’étage, les planchers en pin associés aux poutres en bois apparentes créent des accents chaleureux et accueillants.

La conception flexible des espaces offre actuellement environ 600 m² de surface habitable aménagée, répartis en trois unités : un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée, un autre appartement de deux pièces à l’étage ainsi que le vaste espace de vie principal occupé par les propriétaires. En outre, environ 150 m² de réserve d’aménagement déjà préparée sont disponibles pour l’avenir dans le salon actuellement encore inachevé.

Sur le plan technique également, le bien séduit par son confort contemporain. Toutes les salles de bains et cuisines disposent d’un chauffage au sol. Dans le foyer, d’élégants radiateurs anciens en fonte assurent une température ambiante agréable, tandis qu’une installation de chauffage au fioul pleinement fonctionnelle datant de 1997 assure l’approvisionnement en chaleur. L’installation de chauffage se trouve dans la cave d’environ 80 à 100 m², qui offre en outre des surfaces utiles idéales pour le stockage et l’atelier. Trois balcons préparés prolongent l’espace de vie vers l’extérieur ; les structures en acier correspondantes doivent encore être installées.

Le vaste terrain classé monument historique séduit par son parc paysager, un étang naturel biologique destiné à la baignade ainsi que plusieurs bassins d’agrément et bassins de jardin. Amoureusement Des plates-bandes aménagées, des plates-bandes surélevées, plusieurs terrasses ainsi que des raccordements pratiques à l’eau et à l’électricité offrent des conditions idéales aux passionnés de jardinage et de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé.

Cette offre exceptionnelle est complétée par un garage double avec atelier ainsi que des places de stationnement pour jusqu’à sept véhicules supplémentaires. La situation calme en bordure des champs garantit un maximum d’intimité et fait de cette propriété un havre de paix particulier au caractère historique, offrant de généreux espaces et de multiples possibilités d’utilisation.

Autres

Impressum
Angaben gemäß § 5 DDG (Digitale-Dienste-Gesetz)
Diensteanbieter
STB-Immobilien
Steffen Behrendt
Groß Trebbow 1
17235 Neustrelitz
Kontakt
Telefon: 0171 3744252
E-Mail: immo@stb-finanzen.de
Umsatzsteuer
Steuernummer: 075/205/01023
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen (Kleinunternehmerregelung).
Berufsrechtliche Angaben (Immobilienmakler)
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO zur gewerbsmäßigen Vermittlung von Immobilien.
Erteilende Behörde: Residenzstadt Neustrelitz, Der Bürgermeister - Ordnungsamt (Gewerbewesen). Aktenzeichen: 03M0036, erteilt am 30.09.2025.
Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle
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Stand: 14.08.2026

Emplacement

Détails de l'emplacement

Das Anwesen befindet sich in ruhiger und idyllischer Feldrandlage und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Die weitläufige Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und viel Grün und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.