Історична садиба з паркоподібною ділянкою в ідилічному місці на околиці поля

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ця виняткова нерухомість поєднує неповторний шарм історичного панського будинку 1896 року зі структурою ґрунтовно перебудованого житла. Охоронювана пам’ятка архітектури половина двоквартирного будинку, а також відповідна земельна ділянка близько 20 років тому були перебудовані нинішніми власниками зі стану чорнової будівлі у тісній координації з органом охорони пам’яток. Від заново оштукатуреного фасаду та професійно розшитої клінкерної кладки до даху, покритого бітумними зварювальними мембранами, будівлю було підвищено до високого енергетичного й візуального рівня. Високоякісні дерев’яні вікна разом із рожевими підвіконнями з граніту Lembar бездоганно вписуються в історичний загальний образ.

Всередині на вас чекає імпозантне фоє, викладене вишуканими гранітними плитами та оснащене виготовленими на замовлення дубовими сходами. Вражаюча висота приміщень, підтримана виразними сталевими балками, а також характерні для епохи склепінчасті стелі надають першому поверху неповторної екстравагантності. Безумовною окрасою є любовно відреставровані столяром двостулкові двері з художніми скляними орнаментами, які стильно поєднують фоє з житловою зоною та кухнею. На верхньому поверсі підлоги з соснових дощок у поєднанні з відкритими дерев’яними балками створюють теплі й затишні акценти.

Гнучка концепція приміщень наразі пропонує близько 706м² облаштованої житлової площі, розподіленої на три одиниці: двокімнатна квартира на першому поверсі, ще одна двокімнатна квартира на верхньому поверсі, а також простора основна житлова зона, якою користуються власники, — чудово підходить також для проживання кількох поколінь. Крім того, на майбутнє передбачено ще близько 173 м² підготовленого резерву площі для розширення у нині ще незавершеній вітальні.

Технічно об’єкт також вирізняється сучасним комфортом. Усі ванні кімнати та кухні оснащені підлогою з підігрівом. У фоє стильні старовинні чавунні радіатори забезпечують затишний мікроклімат, тоді як повністю справна система опалення на мазуті 1997 року відповідає за теплопостачання. Опалювальна установка розташована в підвалі площею близько 60м², який, крім того, пропонує ідеальні корисні площі для зберігання та майстерні. Три підготовлені балкони розширюють житловий простір назовні; відповідні сталеві конструкції ще потрібно встановити.

Простора земельна ділянка, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, захоплює парковим садом, біологічним природним плавальним ставком, а також кількома декоративними та садовими ставками. Дбайливо облаштовані клумби, високі грядки, кілька терас, а також практичні підключення до водопостачання та електромережі створюють ідеальні умови для любителів садівництва й відкривають різноманітні можливості для індивідуального оформлення.

Надзвичайну пропозицію доповнює подвійний гараж із майстернею, а також паркувальні місця ще для семи автомобілів. Тихе розташування на околиці біля полів гарантує найвищий рівень приватності та перетворює цю нерухомість на особливе місце усамітнення з історичним характером, просторим плануванням і різноманітними можливостями використання.

інше

Вихідні дані
Відомості відповідно до § 5 DDG (Закону про цифрові послуги)
Постачальник послуг
STB-Immobilien
Steffen Behrendt
Groß Trebbow 1
17235 Neustrelitz
Контакти
Телефон: 0171 3744252
Електронна пошта: immo@stb-finanzen.de
Податок з обороту
Податковий номер: 075/205/01023
Відповідно до § 19 UStG податок з обороту не зазначається (режим оподаткування для малих підприємців).
Відомості, що стосуються професійного права (агент з нерухомості)
Дозвіл відповідно до § 34c абз. 1 речення 1 № 1 GewO на професійне посередництво в операціях з нерухомістю.
Орган, що видав дозвіл: Residenzstadt Neustrelitz, мер — відділ громадського порядку (питання підприємницької діяльності). Номер справи: 03M0036, видано 30.09.2025.
Врегулювання споживчих спорів / Універсальна арбітражна установа
Ми не бажаємо і не зобов’язані брати участь у процедурах врегулювання спорів перед органом споживчого примирення.
Відповідальність за зміст
Як постачальник послуг, відповідно до § 7 абз. 1 DDG ми несемо відповідальність за власний зміст на цих сторінках згідно із загальними законами. Відповідно до §§ 8–10 DDG, однак, як постачальник послуг ми не зобов’язані контролювати передану або збережену інформацію третіх осіб чи розслідувати обставини, що вказують на незаконну діяльність. Зобов’язання щодо видалення або блокування використання інформації відповідно до загальних законів залишаються чинними.
Відповідальність за посилання
Наш ресурс може містити посилання на зовнішні вебсайти третіх осіб, на зміст яких ми не маємо впливу. Тому ми не можемо гарантувати належність цього стороннього змісту. За зміст пов’язаних сторінок завжди відповідає відповідний постачальник або оператор цих сторінок.
Авторське право
Зміст і твори, створені оператором сайту на цих сторінках, підпадають під дію німецького авторського права. Матеріали третіх осіб позначені як такі.
Станом на: 14.08.2026

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована в тихому та ідилічному місці на околиці біля полів, що забезпечує найвищий рівень приватності й життя в гармонії з природою. Простора місцевість навколо характеризується луками, полями та великою кількістю зелені й запрошує до прогулянок, велосипедних поїздок і приємного відпочинку на свіжому повітрі.