Историческая усадьба с участком, напоминающим парк, в идиллическом месте на окраине полей

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Эта исключительная недвижимость объединяет неповторимое очарование исторического помещичьего дома 1896 года постройки с основательной конструкцией дома, полностью перестроенного с нуля. Охраняемая как памятник архитектуры половина дома на два хозяина, а также относящийся к ней земельный участок около 20 лет назад были перестроены нынешними владельцами из состояния грубой строительной готовности в тесном согласовании с органом охраны памятников. От заново оштукатуренного фасада и профессионально расшитой клинкерной кладки до крыши, покрытой битумными сварными полотнами, здание было поднято на высокий энергетический и визуальный уровень. Высококачественные деревянные окна вместе с подоконниками из розового гранита Lembar органично вписываются в исторический общий облик.

Внутри вас встречает внушительное фойе, выложенное благородными гранитными плитами, с изготовленной на заказ лестницей из дубовой древесины. Впечатляющая высота помещений, поддерживаемая выразительными стальными балками, а также типичные для эпохи кессонные перекрытия придают первому этажу неповторимую экстравагантность. Абсолютным украшением являются любовно отреставрированные столяром двустворчатые двери с художественными стеклянными орнаментами, которые стильно соединяют фойе с жилой зоной и кухней. На верхнем этаже полы из сосновых досок в сочетании с открытыми деревянными балками создают тёплые и уютные акценты.

Гибкая планировка в настоящее время предлагает около 706м² обустроенной жилой площади, разделённой на три объекта: двухкомнатную квартиру на первом этаже, ещё одну двухкомнатную квартиру на верхнем этаже, а также просторную основную жилую зону, используемую владельцами, — превосходно подходящую также для проживания нескольких поколений. Кроме того, в будущем имеется ещё около 173 м² подготовленного резерва для расширения в настоящее время всё ещё незавершённой гостиной.

Техническое оснащение объекта также соответствует современным требованиям комфорта. Во всех ванных комнатах и кухнях предусмотрен тёплый пол. В фойе стильные старинные чугунные радиаторы создают уютный микроклимат, а полностью исправная система масляного отопления 1997 года отвечает за теплоснабжение. Отопительная установка находится в подвале площадью около 60м², который также предлагает идеальные полезные площади для хранения и мастерской. Три подготовленных балкона расширяют жилое пространство наружу; соответствующие стальные конструкции ещё предстоит установить.

Просторный участок, охраняемый как памятник архитектуры, восхищает парковой садовой зоной, биологическим природным плавательным прудом, а также несколькими декоративными и садовыми прудами. Любовно обустроенные клумбы, приподнятые грядки, несколько террас, а также практичные подключения к воде и электричеству создают идеальные условия для любителей садоводства и предлагают разнообразные возможности для индивидуального оформления.

Необычное предложение дополняют двойной гараж с мастерской, а также парковочные места ещё для семи автомобилей. Тихое расположение на окраине поля обеспечивает при этом максимум приватности и превращает эту недвижимость в особенное место уединения с историческим характером, просторной планировкой и разнообразными возможностями использования.

другой

Выходные данные
Сведения согласно § 5 DDG (Закона о цифровых услугах)
Поставщик услуг
STB-Immobilien
Steffen Behrendt
Groß Trebbow 1
17235 Neustrelitz
Контакты
Телефон: 0171 3744252
Электронная почта: immo@stb-finanzen.de
Налог с оборота
Идентификационный номер налогоплательщика: 075/205/01023
Согласно § 19 UStG налог с оборота не указывается (режим налогообложения для малых предприятий).
Сведения о профессиональном законодательстве (агент по недвижимости)
Разрешение согласно § 34c абз. 1 предложению 1 № 1 GewO на профессиональное посредничество в операциях с недвижимостью.
Выдавший орган: городская администрация Нойштрелица, бургомистр — ведомство общественного порядка (вопросы предпринимательства). Номер дела: 03M0036, выдано 30.09.2025.
Урегулирование потребительских споров / Универсальная примирительная служба
Мы не готовы и не обязаны участвовать в процедурах урегулирования споров перед органом по примирению потребителей.
Ответственность за содержание
Как поставщик услуг, согласно § 7 абз. 1 DDG, мы несём ответственность за собственное содержание этих страниц в соответствии с общими законами. Однако согласно §§ 8–10 DDG мы как поставщик услуг не обязаны контролировать переданную или сохранённую стороннюю информацию либо выяснять обстоятельства, указывающие на противоправную деятельность. Обязательства по удалению или блокированию использования информации в соответствии с общими законами остаются незатронутыми.
Ответственность за ссылки
Наше предложение может содержать ссылки на внешние веб-сайты третьих лиц, на содержание которых мы не можем влиять. Поэтому мы также не можем гарантировать достоверность этого стороннего содержания. За содержание страниц, на которые ведут ссылки, всегда отвечает соответствующий поставщик или оператор этих страниц.
Авторское право
Содержание и произведения на этих страницах, созданные оператором сайта, подпадают под действие немецкого законодательства об авторском праве. Материалы третьих лиц обозначены как таковые.
По состоянию на: 14.08.2026

Расположение

Подробности о местоположении

Недвижимость находится в тихом и идиллическом месте на окраине поля, обеспечивая тем самым максимум приватности и близость к природе. Обширные окрестности характеризуются лугами, полями и большим количеством зелени, приглашая на прогулки, велосипедные поездки и спокойное времяпрепровождение на свежем воздухе.