Appartements en copropriété exclusifs et économes en énergie, de style Bauhaus

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier aux multiples possibilités d’utilisation ? Vous l’avez trouvé ! Cet objet de style Bauhaus a été conçu par un architecte renommé et construit en 2018 selon une construction massive répondant au standard KfW 55. Cette maison bifamiliale dispose de 2 logements entièrement séparés, qui peuvent également être transformés en maison individuelle sans travaux importants. Les appartements en copropriété sont proposés à la vente séparément ou les deux logements dans leur ensemble. Que ce soit comme investissement ou comme nouveau chez-vous, chacun y trouvera son bonheur ! Actuellement, l’appartement à l’étage est loué et celui du rez-de-chaussée peut être occupé immédiatement.

Cette maison bifamiliale exclusive séduit par son architecture claire et ses plans parfaitement conçus. Des plafonds plus hauts et des carrelages imitation bois confèrent à toute la maison un caractère élégant et accueillant et ne sont que quelques-uns des atouts de ce bien. Environ 214 m2 de surface brute généreuse se répartissent sur l’ensemble de la maison ainsi que, au prorata, sur la terrasse du rez-de-chaussée et la terrasse sur le toit de l’étage (plans avec les surfaces brutes en annexe). Le local technique est utilisé en commun et abrite l’ensemble des installations/raccordements de la maison (les deux logements disposent d’installations techniques entièrement séparées (système de chauffage, tableau de comptage, etc.)).

Prix proposé 439.000 EUR : Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un appartement en copropriété de 3 pièces d’environ 106 m2, composé d’une chambre, d’une chambre d’enfant, d’une salle de bains, de toilettes pour invités, d’une buanderie ainsi que d’un grand espace séjour et salle à manger avec cuisine. Profitez de soirées conviviales dans une atmosphère calme. Depuis l’espace séjour et salle à manger, une terrasse couverte mène directement au jardin à l’aménagement rectiligne, à usage exclusif. Un espace de rangement extérieur offre suffisamment de place pour stocker vos affaires. L’appartement est complété par un carport ainsi que 2 places de stationnement supplémentaires.

Prix proposé 399.000 EUR : À l’étage supérieur de la maison, qui constitue un niveau complet, se trouve un autre appartement en copropriété de 3 pièces d’environ 108 m2, composé d’une chambre, d’une chambre d’enfant, d’un débarras et d’un vestiaire, d’une salle de bains ainsi que d’un espace séjour et salle à manger ouvert avec cuisine. Le point fort de cet appartement est sa grande terrasse sur le toit orientée sud-ouest. En outre, les combles existants offrent beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose également de 2 places de stationnement pour vos véhicules.

N’hésitez pas à me contacter et Nous discuterons en détail de cette offre polyvalente unique ou convenons volontiers, après vérification de votre solvabilité, d’un rendez-vous de visite.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le bien immobilier est équipé de matériaux haut de gamme et offre de nombreux extras :

-Standard KfW 55
-Terrain en pleine propriété
-2 cuisines intégrées haut de gamme
-2 entrées séparées pour les appartements
-Une pièce séparée dédiée au raccordement de la maison, avec toute la technique du bâtiment
-Baigné de lumière grâce à de nombreuses et grandes fenêtres
-Grand carrelage imitation bois
-Chauffage au sol dans toute la maison
-Salles de bains avec baignoires et douches de plain-pied
-Carport ou places de stationnement
-Terrasse couverte avec jardin
-Terrasse sur le toit couverte
-Beaucoup d’espace de rangement dans les combles
-Volets roulants extérieurs électriques en aluminium
-Prises LAN dans toutes les pièces
-Raccordements à la fibre optique
-Installation satellite

Emplacement

Détails de l'emplacement

Cette maison bifamiliale se trouve dans le quartier prisé de Wolfsbourg, « Wendschott ». Les environs offrent une très grande qualité de vie : réserve naturelle, écoles, crèches, nombreuses possibilités de shopping, pharmacies et médecins à proximité immédiate et accessibles à pied.

Le centre-ville de Wolfsbourg n’est pas loin et est rapidement accessible en voiture, en bus ou à vélo. La zone de loisirs prisée d’Allerpark est également rapidement et facilement accessible.