Appartement 2 pièces fraîchement rénové au 3e étage, accès partagé au jardin & fibre optiqueGarte

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

À louer : appartement de 2 pièces bien entretenu et fraîchement rénové, d’une surface habitable de 58 m², situé au 3e étage à gauche, Arnoldstraße 10 à Dortmund. L’appartement est disponible immédiatement.

Le plan fonctionnel comprend un spacieux séjour d’environ 23 m², une chambre séparée d’environ 15,5 m², une cuisine de près de 10 m² avec un espace repas, une salle de bains d’environ 4,5 m² ainsi qu’un couloir.
Avant la nouvelle location, l’appartement a été entièrement remis en état. Le parquet existant a été poncé à gros grain puis à grain fin à l’été 2026, et ensuite huilé. Les murs, plafonds et plinthes ont été entièrement repeints en blanc.

La salle de bains a été modernisée et entièrement carrelée. L’ancienne baignoire a été remplacée par une douche de plain-pied.

Dans tout l’appartement, les anciennes fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à triple vitrage. Les câbles électriques et les conduites de gaz ont également été remplacés. Le compteur de gaz a été déplacé à la cave dans le cadre des travaux.

Pour une bonne couverture réseau, l’appartement dispose de prises LAN dans la cuisine/salle à manger, le séjour et la chambre. Une connexion à la fibre optique opérationnelle est également disponible.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- 58 m² de surface habitable
- 2 pièces
- 3e étage à gauche

- spacieux séjour, env. 23 m²
- chambre, env. 15,5 m²
- cuisine, env. 10 m², avec espace repas
- parquet rénové et fraîchement huilé
- murs, plafonds et plinthes fraîchement repeints en blanc
- salle de bains modernisée et carrelée
- douche de plain-pied
- fenêtres à triple vitrage
- câbles électriques et conduites de gaz remplacés
- chaudière individuelle au gaz
- prises LAN dans la cuisine/salle à manger, le séjour et la chambre
- connexion à la fibre optique opérationnelle
- interphone
- cave privative
- buanderie commune
Usage partagé du jardin
- nettoyage de la cage d’escalier déjà compris dans les charges

Salle de bains : douche de plain-pied, sèche-serviettes

Salle de bains : douche, fenêtre, douche de plain-pied, sèche-serviettes.
Revêtement de sol : plancher.
Chauffage : chauffage individuel par étage.
Cave disponible.
Jardin utilisable.
Équipements supplémentaires : buanderie/séchoir.

Autres

En cas d’intérêt, je serais ravi de recevoir une brève présentation indiquant les personnes qui emménageront, la date d’emménagement souhaitée, la situation professionnelle actuelle et la manière dont le paiement du loyer sera garanti.

Merci de ne pas envoyer dans un premier temps de documents sensibles tels que des copies de pièces d’identité ou des fiches de paie.

Tant que l’annonce est en ligne, l’appartement est encore disponible.

Une visite individuelle à court terme est possible sur rendez-vous. Sinon, une journée de visite est prévue le samedi, avec des créneaux horaires individuels.

Les demandes d’agences immobilières ne sont expressément pas souhaitées.

Justificatif de revenus requis.
Justificatif de solvabilité requis.
Durée de location : indéterminée.

Justificatif de revenus requis.
Justificatif de solvabilité requis.
Information aux personnes intéressées : En cas d’intérêt, je serais ravi de recevoir une brève présentation indiquant les personnes qui emménageront, la date d’emménagement souhaitée, la situation professionnelle actuelle et la manière dont le paiement du loyer sera garanti.

Merci de ne pas envoyer dans un premier temps de documents sensibles tels que des copies de pièces d’identité ou des fiches de paie.

Tant que l’annonce est en ligne, l’appartement est encore disponible.

Une visite individuelle à court terme est possible sur rendez-vous. Sinon, une journée de visite est prévue le samedi, avec des créneaux horaires individuels.

Les demandes d’agences immobilières ne sont expressément pas souhaitées.

Emplacement