| stanze | 2 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie del pavimento | 58 m² |
|---|---|
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Affitto escluse le spese | 600 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Totale affitto | 700 € |
È disponibile in affitto un appartamento ben tenuto e ristrutturato di recente, con 2 locali e 58 m² di superficie abitabile, al 3° piano a sinistra in Arnoldstraße 10 a Dortmund. L’appartamento è disponibile da subito.
La pianta funzionale offre un ampio soggiorno di circa 23 m², una camera da letto separata di circa 15,5 m², una cucina di poco meno di 10 m² con spazio per una zona pranzo, un bagno di circa 4,5 m² e un corridoio.
Prima della nuova locazione, l’appartamento è stato ampiamente rinnovato. Il pavimento in legno esistente è stato levigato a fondo e finemente nell’estate 2026 e successivamente oliato nuovamente. Pareti, soffitti e battiscopa sono stati tinteggiati interamente di fresco in bianco.
Il bagno è stato modernizzato e piastrellato nuovamente. La precedente vasca da bagno è stata sostituita con una doccia a filo pavimento.
In tutto l’appartamento le vecchie finestre sono state sostituite con finestre a triplo vetro. Sono stati inoltre rinnovati gli impianti elettrici e le tubature del gas. Nell’ambito dei lavori, il contatore del gas è stato spostato in cantina.
Per garantire una buona connessione di rete, l’appartamento dispone di prese LAN in cucina/sala da pranzo, soggiorno e camera da letto. È inoltre disponibile un collegamento in fibra ottica utilizzabile.
- 58 m² di superficie abitabile
- 2 locali
- 3° piano a sinistra
- ampio soggiorno, ca. 23 m²
- camera da letto, ca. 15,5 m²
- cucina, ca. 10 m², con spazio per una zona pranzo
- pavimento in legno restaurato e nuovamente oliato
- pareti, soffitti e battiscopa appena tinteggiati di bianco
- bagno modernizzato e piastrellato
- doccia a filo pavimento
- finestre a triplo vetro
- impianti elettrici e tubature del gas rinnovati
- caldaia a gas autonoma
- prese LAN in cucina/sala da pranzo, soggiorno e camera da letto
- collegamento in fibra ottica utilizzabile
- citofono
- cantina privata
- locale lavanderia condominiale
Uso condiviso del giardino
- pulizia delle scale già inclusa nelle spese condominiali
Bagno: doccia a filo pavimento, scaldasalviette
Bagno: doccia, finestra, doccia a filo pavimento, scaldasalviette.
Pavimentazione: assi di legno.
Riscaldamento: autonomo per piano.
Cantina presente.
Possibilità di utilizzare il giardino.
Dotazioni aggiuntive: locale lavanderia/asciugatura.
In caso di interesse, sarò lieto di ricevere una breve presentazione con informazioni sulle persone che si trasferiranno, sulla data di trasloco desiderata, sulla situazione lavorativa attuale e su come verrà garantito il pagamento dell’affitto.
Vi preghiamo di non inviare inizialmente documenti sensibili, come copie di documenti d’identità o buste paga.
Finché l’annuncio è online, l’appartamento è ancora disponibile.
È possibile concordare una visita individuale con breve preavviso. In alternativa, è previsto un giorno di visite il sabato, con fasce orarie individuali.
Le richieste da parte di agenti immobiliari non sono gradite.
È richiesta una prova del reddito.
È richiesta una prova di solvibilità.
Durata della locazione: a tempo indeterminato.
È richiesta una prova del reddito.
È richiesta una prova di solvibilità.
Nota per gli interessati: In caso di interesse, sarò lieto di ricevere una breve presentazione con informazioni sulle persone che si trasferiranno, sulla data di trasloco desiderata, sulla situazione lavorativa attuale e su come verrà garantito il pagamento dell’affitto.
Vi preghiamo di non inviare inizialmente documenti sensibili, come copie di documenti d’identità o buste paga.
Finché l’annuncio è online, l’appartamento è ancora disponibile.
È possibile concordare una visita individuale con breve preavviso. In alternativa, è previsto un giorno di visite il sabato, con fasce orarie individuali.
Le richieste da parte di agenti immobiliari non sono gradite.
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