| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 149 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1944 m² |
|---|---|
| Surface utile | 25 m² |
| Prix d'achat | 698.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 684,56 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans ce magnifique appartement sous les combles, qui s’étend sur deux niveaux et offre, avec sa généreuse surface habitable totale d’environ 149 m², une qualité de vie exceptionnelle. Au quatrième étage, il dispose d’environ 121 m² de surface habitable baignée de lumière, complétés par une charmante galerie au cinquième étage de 28 m² supplémentaires – idéale pour des idées d’aménagement créatives ou un espace de retrait propice à la détente.
L’immeuble a été construit en 1927, puis surélevé en 1991 avec les combles proposés ici à la vente.
Les six pièces (5 pièces plus une pièce en galerie), dont trois chambres, séduisent par leurs proportions généreuses et leur impressionnante hauteur sous plafond, qui confère à l’ensemble de l’espace de vie une atmosphère particulièrement élégante et aérienne. Grâce à son excellente orientation, l’appartement est exceptionnellement lumineux et accueillant – un véritable bain de lumière à toute heure de la journée.
Il existe en outre environ 25 m² de surface utile.
Toutes les pièces sont équipées d’un parquet uniforme et de haute qualité, qui confère au logement une touche chaleureuse et élégante.
Les équipements confortables comprennent une cuisine aménagée moderne, des toilettes séparées pour les invités, ainsi qu’un débarras et une cave offrant suffisamment d’espace de rangement.
Les colonnes techniques de l’immeuble ont été rénovées en 2024.
De légers travaux de rénovation sont nécessaires, notamment la peinture des murs et des plafonds ainsi que la modernisation de la salle de bains et de la cuisine.
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