| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 149 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 1944 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 25 m² |
| Kaufpreis | 698.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.684,56 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % des Beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in diesem beeindruckenden Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt und mit seiner großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 149 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl bietet. Im vierten Obergeschoss befinden sich ca. 121 m² lichtdurchflutete Wohnfläche, ergänzt durch eine charmante Galerie im fünften Obergeschoss mit weiteren 28 m² – ideal für kreative Gestaltungsideen oder einen entspannten Rückzugsort.
Das Gebäude wurde 1927 errichtet und dann im Jahr 1991 mit dem hier zum Verkauf stehenden Dachgeschoss neu aufgestockt.
Die sechs Zimmer ( 5 Zimmer plus Galeriezimmer), darunter drei Schlafzimmer, begeistern durch ihre großzügigen Proportionen und die beeindruckende Deckenhöhe, die dem gesamten Wohnbereich eine besonders edle und luftige Atmosphäre verleiht. Dank der hervorragenden Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung außerordentlich hell und freundlich – ein wahres Lichtbad zu jeder Tageszeit.
Zusätzlich gibt es noch ca. 25 m² Nutzfläche.
Sämtliche Räume sind mit einem einheitlichen und hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der dem Zuhause eine warme und stilvolle Note verleiht.
Zur komfortablen Ausstattung zählen eine moderne Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum und ein Kellerabteil für ausreichend Stauraum.
Das Gebäude wurde im Jahr 2024 Strang saniert.
Es besteht leichter renovierungsbedarf bzw. Wand-u. Deckenanstrich und Modernisierung im Bereich Badezimmer und Küche.
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