| Type | Bloc de logements |
|---|
| chambres | 32 |
|---|
| Zone de terrain | 142 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.450.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesKarlsruhe-Südstadt avec 12 unités d’habitation, une location actuelle solide et un potentiel de développement supplémentaire. Le bien convient particulièrement aux investisseurs souhaitant combiner des revenus locatifs courants avec des possibilités d’amortissement fiscal et un potentiel de plus-value supplémentaire. La situation centrale, la structure composée de petits logements et le potentiel existant au niveau des combles offrent plusieurs perspectives intéressantes pour le développement futur. Idéal pour les personnes à hauts revenus qui souhaitent réduire leurs impôts tout en constituant un patrimoine.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- Loyer annuel net env. 60.000<br />
- Situation en centre-ville de Karlsruhe (Südstadt)<br />
- Potentiel de développement supplémentaire<br />
- Potentiel d’AfA intéressant (expertise sur la durée d’utilisation résiduelle)<br />
- Division en logements individuels possible sans problème<br />
- Cash-flow positif pour les personnes ayant un zvE à partir de 150.000<br />
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