| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 231 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 661 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 985.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 264,07 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison a été construite en 1991 en construction massive et offre, avec un appartement indépendant (76m²), une surface habitable totale de 231m², une surface utile de 80m² sur un terrain de 661m² dans un environnement proche de la nature à Karlsruhe-Palmbach.
La distribution des pièces de la maison est fonctionnelle – à l’étage supérieur se trouvent le séjour, la cuisine, le bureau et des toilettes invités. Une véranda agrandit l’espace de vie et crée une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Elle offre en toute saison un espace de retraite baigné de lumière avec vue sur le jardin.
Les combles comprennent 2 chambres d’enfants, la chambre principale et une grande salle de bains lumineuse avec baignoire d’angle et douche.
L’accès aux niveaux d’habitation se fait par un escalier intérieur en marches de pierre naturelle.
L’appartement indépendant a été rénové en 2024 et est actuellement loué. Il dispose d’une surface habitable de 76m2 et offre beaucoup d’espace pour une atmosphère de vie agréable. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une chambre d’amis et une salle de bains. Il est accessible par une entrée indépendante. La terrasse est directement attenante au jardin.
Au-dessus du garage se trouve une pièce de 18m2 pouvant être utilisée comme espace de travail/bureau.
Toute la maison dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, installée neuve en 2012. L’eau chaude et le soutien au chauffage sont assurés par le solaire thermique. De plus, le séjour peut être chauffé avec un poêle en faïence. Un adoucisseur garantit un traitement optimal de l’eau.
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Situation calme avec prédominance de maisons individuelles/rue sans issue
Transports en commun vers Karlsruhe /Durlach
Arrêt de bus à env. 100 m
Distance du Golfclub Batzenhof env. 3 km
Accès à l’autoroute env. 2 km
687.000 € Plus d’espace pour la vie de famille – maison mitoyenne d’extrémité moderne avec jardin76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
658.000 € Pensé intelligemment, habité avec modernité – maison mitoyenne intermédiaire avec jardin & garage intégré76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
688.700 € De l’espace pour toute la famille – maison mitoyenne d’extrémité moderne avec jardin76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
