| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 239.800 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 809,98 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement en copropriété de 2 pièces proposé se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu de cinq étages au total. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, ce qui permet d’accéder confortablement à l’appartement. La surface habitable est d’environ 62,94 m² et offre un plan bien pensé avec une répartition agréable des pièces.
L’appartement est entièrement rénové et immédiatement disponible. Divers travaux de modernisation ont été réalisés au cours des dernières années. Ainsi, le sol stratifié a été remplacé il y a environ un an et les murs ont été fraîchement repeints. La salle de bains a été modernisée il y a environ deux ans. Dans l’ensemble, l’appartement se trouve donc dans un état soigné et contemporain.
La pièce de vie offre suffisamment d’espace pour un salon et une salle à manger et donne accès à l’un des deux balcons. L’orientation des balcons à l’est et à l’ouest est particulièrement attrayante, permettant de profiter à la fois du soleil matinal et du soleil du soir. Une surface totale d’environ 6 m² de balcons est disponible. La chambre est bien agencée et offre suffisamment d’espace pour installer des meubles.
La cuisine est actuellement prévue sous forme de coin cuisine ouvert et peut être aménagée individuellement selon ses propres idées. De grandes fenêtres assurent une agréable luminosité dans les pièces de vie et la chambre ainsi que dans le couloir.
La salle de bains dispose d’une baignoire et a été rénovée dans le cadre de la modernisation. L’appartement dispose également de raccordements pour un lave-linge et un lavabo.
Le chauffage est assuré par un système moderne de chauffage urbain, qui garantit une alimentation en chaleur efficace et fiable. Le bâtiment lui-même a déjà fait l’objet d’une rénovation complète en 1996 et se trouve dans un état conforme. Selon les informations disponibles, la toiture est également en bon état.
Une place de stationnement en garage souterrain est également disponible et peut être acquise séparément, car elle n’est pas incluse dans le prix d’achat.
Une cave à vélos est à la disposition des copropriétaires. Aucun local de cave privatif n’est attribué à l’appartement. Un espace de rangement supplémentaire dans les combles offre toutefois une capacité de stockage pratique et complète judicieusement l’offre d’espace de l’appartement.
Grâce à son état soigné, à son agencement attrayant ainsi qu’à sa disponibilité immédiate, ce bien convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif.
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