| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 239.800 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.809,98 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di 2 locali in vendita si trova al 2° piano di un edificio residenziale ben curato con complessivamente cinque piani. L’edificio dispone di un ascensore per persone, rendendo l’appartamento comodamente accessibile. La superficie abitabile è di circa 62,94 m² e offre una planimetria ben studiata con una piacevole distribuzione degli ambienti.
L’appartamento si presenta completamente ristrutturato ed è immediatamente disponibile. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di ammodernamento. Il pavimento in laminato è stato rinnovato circa un anno fa e le pareti sono state tinteggiate di recente. Il bagno è stato modernizzato circa due anni fa. Nel complesso, l’appartamento si trova quindi in condizioni curate e contemporanee.
La zona giorno offre spazio sufficiente per un’area soggiorno e pranzo e dispone di accesso a uno dei due balconi. Particolarmente attraente è l’orientamento dei balconi verso est e ovest, che consente di godere sia del sole mattutino sia di quello serale. Complessivamente sono disponibili circa 6 m² di superficie balcone. La camera da letto è ben proporzionata e offre spazio sufficiente per gli arredi.
La cucina è attualmente prevista come angolo cottura aperto e può essere attrezzata individualmente secondo i propri desideri. Grandi finestre garantiscono una piacevole luminosità nell’appartamento, sia nei locali giorno e notte sia nel corridoio.
Il bagno dispone di una vasca ed è stato rinnovato nell’ambito della modernizzazione. Nell’appartamento sono inoltre presenti gli attacchi per lavatrice e lavabo.
Il riscaldamento è garantito da un moderno sistema di teleriscaldamento, che assicura un approvvigionamento termico efficiente e affidabile. L’edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione completa già nel 1996 e si trova in condizioni regolari. Anche il tetto, secondo le informazioni disponibili, è in buone condizioni.
È inoltre disponibile un posto auto nel garage interrato, acquistabile separatamente, poiché non è incluso nel prezzo di acquisto.
Per l’uso comune è disponibile una cantina per biciclette. All’appartamento non è assegnato un vano cantina privato. Un ulteriore ripostiglio nel sottotetto offre tuttavia pratico spazio di deposito e completa in modo funzionale l’offerta di spazio dell’appartamento.
Grazie alle sue condizioni curate, alla gradevole distribuzione degli ambienti e alla disponibilità immediata, l’immobile è adatto sia come abitazione propria sia come investimento.
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