Vermietete KAPITALANLAGE: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in direkter IT-Campus-Nähe – Außenansicht
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Vermietete KAPITALANLAGE: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in direkter IT-Campus-Nähe – Photo 3

Vermietete KAPITALANLAGE: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in direkter IT-Campus-Nähe

Commission libreohne-makler.net
Lange Straße 3974177 Bad Friedrichshall – KochendorfBaden-Württemberg
Prix d'achat
245.000 €
Zone habitable
84 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: GMNPQ9S
ID du partenaire: 5tb5rz

Publié le 04/11/2026 · Dernière vérification 12/11/2026

Annonceur:
Angebot von Projekt Eigenheim Asset GmbH

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Plancher0
Surface habitable environ.84 m²
Année de construction1972
Chambres2
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconBaignoire

Places de stationnement1
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment3

Certificat énergétique

D
117 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat245.000 €
Prix par m22 916,67 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zum Schwarz IT-Campus überzeugt durch seine begehrte Lage und hohe Wertstabilität. Die bereits zuverlässig vermietete Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit drei hellen Zimmern, Balkon, Bad, separatem Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer. Ein eigener Kellerraum sowie eine dazugehörige Garage runden das attraktive Gesamtpaket optimal ab. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die unmittelbare Campus-Nähe garantiert auch zukünftig eine konstant hohe Mietnachfrage am Standort.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Wohnlage im Stadtteil Kochendorf. In der direkten Umgebung mischt sich gepflegte Wohnbebauung mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen bequem zu Fuß erreichbar macht. Besonders zukunftsträchtig ist die Lage durch die unmittelbare Nähe zum neuen Schwarz IT Campus, der nur eine Straße weiter entsteht und die Mikrolage wirtschaftlich stark aufwertet. Zudem lädt die naturnahe Umgebung des Kochertals zu Freizeitaktivitäten ein, während die Verkehrsanbindung eine optimale Flexibilität für Pendler bietet.

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