Appartement en copropriété premium dans le meilleur emplacement de Baden-Baden – 4 pièces | 134,85 m² | disponible immédiatement

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Appartement en copropriété exclusif de 4 pièces avec équipements premium dans un emplacement calme en centre-ville
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous – ou dans un investissement patrimonial stable – au cœur de Baden-Baden.
Cet appartement en copropriété de 4 pièces, d’une qualité exceptionnellement élevée, se situe au 1er étage d’un immeuble collectif moderne et extrêmement bien entretenu datant de 2011. Avec une surface habitable de 134,85 m², un vaste balcon de 28,11 m² et des équipements exclusifs, il répond aux exigences les plus élevées en matière de confort de vie et de qualité de vie.
L’appartement a été utilisé très rarement et se présente dans un état pratiquement neuf. Il est remis entièrement meublé avec des équipements haut de gamme et est disponible immédiatement.
Un point fort particulier est son emplacement calme mais central, avec une magnifique vue sur le Merkur, le Festspielhaus et la vallée du Rhin. Vous rejoignez le Festspielhaus en seulement environ cinq minutes à pied, et le centre-ville avec ses commerces, cafés et restaurants se trouve également à seulement quelques minutes.
Points forts
•Appartement en copropriété premium
•134,85 m² de surface habitable
•4 pièces
•1er étage
•Année de construction 2011
•Disponible immédiatement
•Entièrement meublé avec des équipements haut de gamme
•Grand balcon de 28,11 m²
•Magnifique vue sur le Merkur, le Festspielhaus et la vallée du Rhin
•Emplacement calme en centre-ville
•Ascenseur
•Cave
•Deux places de stationnement en parking souterrain
•Animaux domestiques autorisés
Distribution des pièces
L’appartement séduit par une distribution généreuse et bien pensée.
•Vaste séjour et salle à manger représentatif
•Cuisine ouverte avec appareils électroménagers haut de gamme intégrés
•Trois autres pièces utilisables de manière flexible (chambre, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau)
•Deux salles de bains modernes
•Hall d’entrée spacieux
•Grand balcon de 28,11 m²

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements haut de gamme
Dès l’entrée dans l’appartement, le niveau d’équipement exceptionnellement élevé est visible.
L’équipement comprend notamment :
•Chauffage au sol
•Parquet en bois véritable de haute qualité
•Cuisine équipée exclusive avec appareils de marque Miele et Gaggenau
•Élégants luminaires design (Swarovski)
•Deux salles de bains modernes
•Douche à effet pluie
•Porte d’entrée sécurisée
•Ventilation contrôlée du logement
•Raccordement à la fibre optique
•Volets roulants électriques
•Fenêtres en plastique de haute qualité avec vitrage thermique et acoustique
•Vastes surfaces vitrées avec beaucoup de lumière du jour
•Mobilier haut de gamme inclus dans le prix d’achat

Emplacement

Détails de l'emplacement

La Hochstraße compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de Baden-Baden.
Ici, vous profitez de la combinaison parfaite entre calme et vie urbaine.
•Festspielhaus à env. 5 minutes à pied
•Centre-ville accessible en quelques minutes à pied
•Commerces, restaurants et cafés à proximité immédiate
•Excellente desserte
•Environnement résidentiel calme
•Vue attrayante sur le Merkur, le Festspielhaus et la vallée du Rhin