| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 42 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Loyer hors charges | 272 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 99.500 € |
| Prix par m2 | 2 374,70 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement en copropriété d’env. 41,90 m² situé dans la Stauffenbergallee, au centre d’Erfurt. Cet appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel collectif construit en 1980 et rénové en 1998.
Il existe un contrat-cadre à long terme pour la fourniture de chaleur avec Fiba Energieservice GmbH. Celle-ci modernisera en profondeur la chaufferie existante en 2024/2025.
Les pièces d’habitation sont équipées de stratifié. La cuisine et la salle de bains sont carrelées. La véranda, utilisable toute l’année, constitue un atout particulier.
L’appartement est loué sans limitation de durée depuis le 15.10.2010.
En tenant compte des conséquences fiscales d’une expertise relative à la durée d’utilisation résiduelle, il en résulte un amortissement supplémentaire annuel de 963,16 EUR. Avec un taux marginal d’imposition de 42 %, le rendement augmente à 3,69 % avec un loyer inchangé (voir loyer prévisionnel).
Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations à ce sujet lors d’un entretien-conseil.
" frais, engagés, solides "
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et d’aperçus, visitez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur. Nous assurons la mise en relation de manière compétente, transparente et rapide pour votre bien immobilier, dans toute l’Allemagne.
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