| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 42 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 272 € |
|---|---|
| Цена покупки | 99.500 € |
| Цена за м² | 2 374,70 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся квартира в собственности площадью ок. 41,90 м² на улице Штауффенбергаллее в центре Эрфурта. 2-комнатная квартира расположена на 1-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1980 году и санированного в 1998 году.
Заключён долгосрочный рамочный договор на поставку тепла с Fiba Energieservice GmbH. В 2024/2025 году компания проведёт масштабную модернизацию существующей теплоснабжающей установки.
Жилые помещения оборудованы ламинатом. На кухне и в ванной комнате уложена плитка. Особого внимания заслуживает зимний сад, которым можно пользоваться круглый год.
Квартира с 15.10.2010 года сдана в аренду на неопределённый срок.
С учётом налоговых последствий заключения об остаточном сроке полезного использования возникает дополнительная ежегодная амортизация в размере 963,16 евро. При предельной налоговой ставке 42% доходность увеличивается до 3,69% при сохранении прежней арендной платы (см. расчётную арендную плату).
Дополнительную информацию мы с удовольствием предоставим в ходе консультации.
" свежо, целеустремлённо, надёжно "
Группа компаний Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает Вам услуги в области разработки проектов, продажи, аренды, управления и эксплуатации объектов недвижимости.
Дополнительную информацию и подробности Вы найдёте на нашем сайте: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок либо проект новостройки или застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем Ваш объект недвижимости по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
437 € Используйте потенциал доходности — с заключением об остаточной стоимости99085 Erfurt
159.500 € Квартира в старом фонде с балконом недалеко от исторического центра Эрфурта99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
485 € Экспертное заключение об остаточной стоимости: потенциал для более высокой амортизации99085 Erfurt
