| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 147 m² |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 808 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.714,29 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione residenziale particolarmente tranquilla e adatta alle famiglie di Gütersloh-Spexard si presenta questa casa unifamiliare/bifamiliare, situata su un ampio terreno angolare di circa 808 m². La posizione eccezionale, direttamente ai margini di una zona residenziale consolidata e confinante con campi e ampi sentieri campestri, offre un elevato livello di privacy nonché una splendida vista sul verde.
Costruita nel 1974, la casa dispone di una superficie abitabile di circa 147 m², distribuita su due piani completi, il piano terra e il piano superiore. Grazie alla disposizione ben studiata degli ambienti, l’immobile è adatto sia come spaziosa casa unifamiliare sia come bifamiliare per più generazioni oppure per combinare abitazione e locazione.
Ulteriori spazi sono offerti dal sottotetto ampliato nel 1980, con circa 34 m² di superficie utile. Qui si aprono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come area hobby, studio o per gli ospiti.
La casa dispone di un piano interrato completo, offrendo ampie possibilità di deposito, stoccaggio e utilizzo. Particolarmente pratica è la scala esterna del seminterrato, che consente l’accesso diretto al giardino.
Sul terreno sono inoltre disponibili due garage, offrendo spazio sufficiente per veicoli e biciclette.
L’immobile è stato costantemente curato e si trova in buone condizioni. Nel 1997 sono state sostituite le finestre in PVC con doppi vetri e la porta d’ingresso. L’edificio è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a olio Viessmann del 1989, sottoposto regolarmente a manutenzione annuale.
La casa è già completamente sgomberata e sarà disponibile in tempi brevi per i nuovi proprietari. Che si tratti di una spaziosa dimora familiare, di una casa per più generazioni o di un immobile con due unità abitative, questa proprietà offre numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo.
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795.000 € Vivere in esclusiva a Gütersloh-Kattenstroth - vendita privata, nessuna commissione aggiuntiva per l'agente immobiliare33334 Gütersloh– Gütersloh
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