| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 123 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 440 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 497.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 040,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDirectement du promoteur – aucune commission d’agence pour l’acheteur.
La maison dispose d’environ 123 m² de surface habitable et se trouve sur un terrain privatif d’environ 440 m². Elle est entièrement équipée avec des matériaux de qualité et livrée avec tous les raccordements nécessaires. L’acheteur reçoit une maison prête à emménager, sans frais supplémentaires pour les travaux d’aménagement intérieur.
Une architecture moderne, de grandes surfaces vitrées et un plan soigneusement conçu, adapté aux familles, créent des espaces de vie lumineux et confortables. La classe d’efficacité énergétique élevée A+, une pompe à chaleur moderne et un chauffage au sol assurent un grand confort de vie et de faibles coûts de chauffage.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privatif.
Cet étage comprend également des toilettes invités ainsi qu’une buanderie/local technique.
Un espace supplémentaire généreux au rez-de-chaussée permet deux variantes d’aménagement différentes. Dans la variante ouverte, il peut par exemple être utilisé comme bibliothèque, home cinéma, espace de travail, aire de jeux ou salon.
À la demande de l’acheteur, une cloison supplémentaire peut être installée conformément au plan prévu. Cela permet de créer une pièce séparée supplémentaire, qui peut par exemple être utilisée comme quatrième chambre ou comme véritable bureau à domicile.
Étage
L’étage comprend trois chambres séparées ainsi qu’une grande salle de bains familiale.
La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un lavabo et de toilettes.
Grand espace sous toiture
Un atout particulier est le grand espace sous toiture, isolé et chaud, accessible directement depuis la maison par un escalier fixe.
Cette surface supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Elle peut par exemple accueillir un bureau à domicile, une salle de jeux, un home cinéma, un espace de fitness ou de loisirs, un espace de détente ou de généreuses possibilités de rangement.
Les futurs propriétaires pourront aménager et utiliser cet espace selon les besoins individuels de leur famille.
Équipements et efficacité énergétique
La maison bénéficie de la classe d’efficacité énergétique élevée A+ et d’une installation de chauffage moderne avec pompe à chaleur.
Un chauffage au sol assure un agréable confort de vie dans toute la maison. Des fenêtres de qualité et des volets roulants électriques font également partie de l’équipement.
En outre, des préinstallations sont prévues pour un visiophone, un système électrique Portail d’entrée et borne de recharge prévus pour recharger un véhicule électrique.
Deux places de stationnement pour voitures particulières sont disponibles sur le terrain.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Werneuchen, bien desservi par les transports vers Berlin.
Un jardin d’enfants, une école primaire et un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. Les commerces, les médecins et autres services nécessaires au quotidien sont également rapidement accessibles.
La bonne desserte permet de rejoindre confortablement Berlin ainsi que d’accéder rapidement au périphérique berlinois A10.
La maison convient particulièrement aux familles à la recherche d’un nouveau logement économe en énergie avec son propre terrain, une distribution moderne, un équipement complet de haute qualité et une généreuse surface supplémentaire sous les combles.
Aucune commission d’agence pour l’acheteur – vente directe par le promoteur.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
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