| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 123 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 440 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 497.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.040,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБезпосередньо від забудовника — без комісії для покупця.
Будинок має житлову площу близько 123 м² і розташований на власній земельній ділянці площею близько 440 м². Він передається повністю та якісно облаштованим, з усіма необхідними підключеннями до будинку. Покупець отримує готовий до заселення будинок без додаткових витрат на внутрішнє оздоблення.
Сучасна архітектура, великі віконні поверхні та продумане, дружнє до сім’ї планування створюють світлі й комфортні житлові приміщення. Високий клас енергоефективності A+, сучасний тепловий насос і підлогове опалення забезпечують високий рівень комфорту та низькі витрати на опалення.
Перший поверх
Центральне місце першого поверху займає простора світла житлово-їдальня зона з відкритою кухнею та прямим виходом на терасу і до власного саду.
На цьому поверсі також розташовані гостьовий туалет і господарське/технічне приміщення.
Додаткова простора зона на першому поверсі дає змогу реалізувати два різні варіанти планування. У відкритому варіанті її можна використовувати, наприклад, як бібліотеку, домашній кінотеатр, робочу зону, ігрову зону або лаунж.
За бажанням покупця відповідно до передбаченого планування може бути встановлена додаткова перегородка. У результаті утворюється ще одна окрема кімната, яку можна використовувати, наприклад, як четверту спальню або повноцінний домашній офіс.
Верхній поверх
На верхньому поверсі розташовані три окремі спальні та простора сімейна ванна кімната.
Ванна кімната обладнана ванною, окремою душовою кабіною, умивальником і туалетом.
Простора зона під дахом
Особливою перевагою є велика утеплена й тепла зона під дахом, до якої можна потрапити безпосередньо з будинку по стаціонарних сходах.
Ця додаткова площа відкриває різноманітні можливості використання. Тут можна облаштувати, наприклад, домашній офіс, ігрову кімнату, домашній кінотеатр, фітнес- або хобі-зону, місце для усамітнення чи просторі місця для зберігання.
Майбутні власники можуть облаштувати й використовувати цю зону відповідно до індивідуальних потреб своєї родини.
Оснащення та енергоефективність
Будинок має високий клас енергоефективності A+ і сучасну систему опалення з тепловим насосом.
У всьому будинку підлогове опалення забезпечує приємний житловий комфорт. Якісні вікна та електричні ролети також входять до комплектації.
Крім того, передбачені підготовчі роботи для відеодомофона, електричного Передбачені в’їзні ворота та Wallbox для заряджання електромобіля.
На земельній ділянці є два паркомісця.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у тихому та зеленому житловому районі у Вернойхені з хорошим транспортним сполученням із Берліном.
Дитячий садок, початкова школа та автобусна зупинка знаходяться в безпосередній близькості. Магазини, лікарі та інші об’єкти повсякденного попиту також легко й швидко доступні.
Хороше транспортне сполучення забезпечує комфортний проїзд до Берліна, а також швидкий виїзд на Берлінське кільце A10.
Будинок особливо підходить для сімей, які шукають новий, енергоефективний дім із власною земельною ділянкою, сучасним плануванням, високоякісним повним оснащенням і просторою додатковою площею під дахом.
Без комісії агенту для покупця — продаж безпосередньо від забудовника.
Перегляди можливі за попередньою домовленістю про дату й час.
440.000 € Окремий будинок16356 Werneuchen
440.000 € Окремий будинок16356 Werneuchen– Werneuchen
295.000 € IMMOBERLIN.DE - Найкраще місце! Чудова ділянка на околиці Берліна16356 Ahrensfelde
