Appartement de 3 pièces fraîchement entièrement rénové au bord du lac avec balcon, frontaliers et Suisses, attention

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Après une rénovation complète sans compromis, cet appartement vous offre un niveau de qualité comparable à celui d’une construction neuve, avec vue sur le lac. Sur environ 86 m², l’architecture moderne s’allie à une efficacité énergétique maximale. La pièce maîtresse est le généreux balcon offrant une vue dégagée, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Un plan bien pensé garantit un apport optimal de lumière ainsi qu’une séparation entre les espaces de vie et de repos.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Énergie durable :
- Chauffage moderne aux granulés de bois (à l’abri des crises)
- Efficacité énergétique : de nouvelles fenêtres à triple vitrage isolant réduisent considérablement le bruit et les coûts de chauffage
- Revêtements de sol de qualité, élégants éléments de portes avec ferrures en acier inoxydable et carrelage en céramique raffiné
- Salle de bains moderne avec douche spacieuse et équipements sanitaires de qualité.
- Technique & sécurité : parking sous vidéosurveillance, interphone et compatibilité totale avec le télétravail
- Rangement : cave privative ainsi que locaux communs pour les vélos, le séchage du linge et
les tâches ménagères

Aperçu des coûts :

Loyer hors charges : 1.190 €
Charges : 200 € (y compris l’avantage sur les frais de chauffage grâce aux granulés)
Place de parking : 45 € (sous vidéosurveillance)
Caution : 3.000 €
Sans commission : directement du propriétaire

Autres

Cet appartement exclusif s’adresse principalement aux célibataires ou aux couples qui accordent de l’importance à un cadre de vie calme et moderne. Les animaux domestiques sont les bienvenus après accord individuel.
Option supplémentaire :
dans le même immeuble, un autre appartement de 2,5 pièces (plus petit, d’environ 45 m) est disponible. Veuillez NOUS EN PARLER activement.

En raison de la forte demande d’appartements à proximité de la frontière, nous recommandons une prise de contact rapide.

Envoyez-nous dès maintenant votre demande avec une brève présentation – nous accordons la priorité aux demandes complètes et pertinentes.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Singen (Hohentwiel) est une ville dynamique du sud du Bade-Wurtemberg et compte parmi les centres économiques les plus importants de la région du Hegau. La ville est connue non seulement pour l’imposant Hohentwiel et les impressionnantes ruines de sa forteresse, mais aussi pour son offre culturelle variée, notamment le festival du Hohentwiel, la Nuit de la culture et de nombreux événements à la Stadthalle. La proximité du lac de Constance ainsi que de la Suisse rend Singen particulièrement attractive pour les travailleurs pendulaires et les amoureux de la nature.

Accès et transports :
Singen est très bien reliée au réseau de transport régional et national. L’autoroute A81 (Stuttgart–Singen) ainsi que les routes nationales B33 (Constance–Offenburg) et B34 (Bâle–Singen) permettent d’accéder facilement à la ville en voiture.

Par le train, Singen constitue un important nœud ferroviaire. La gare de Singen offre des liaisons directes vers Zurich, Stuttgart, Constance et la Suisse. L’Interregio-Express ainsi que le S-Bahn en direction du lac de Constance et de la Forêt-Noire y circulent également.

Les aéroports internationaux tels que Zurich (env. 60 km), Friedrichshafen (env. 75 km) et Stuttgart (env. 130 km) sont également facilement accessibles.