Schlafenzimmer Musterbild
Wohnen
Kind
Schlafen
Flur
Frischluftsystem
See
Bad
Bad 2
Küche Wohnen
Дата публікації 22/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 86 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | деревні пелети |
| ванні кімнати | 1 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | так |
| чиста орендна плата | 1190 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € Включаючи витрати на опалення |
| Витрати на опалення | 100 € |
| Орієнтовна орендна плата з опаленням | 1390 € |
| депозит | 3000€ |
| ціна за м² | 13,84 €/m² |
Після безкомпромісної капітальної реконструкції на вас тут чекає квартира на рівні новобудови з видом на озеро. На площі приблизно 86 м² поєднуються сучасна архітектура та максимальна енергоефективність. Серцем є просторий балкон із широким краєвидом, який розширює житловий простір назовні. Продумане планування гарантує оптимальне природне освітлення та поділ між житловою і зоною відпочинку.
Стійка енергія:
- Опалення через сучасні деревні пелети (стійке до криз)
- Енергоефективність: нові вікна з потрійним теплоізоляційним склінням значно зменшують шум і витрати на опалення
- Високоякісні підлогові покриття, елегантні дверні елементи з фурнітурою з нержавіючої сталі та стильна керамічна плитка
- Сучасна ванна кімната з просторим душем і високоякісною сантехнічною керамікою.
- Техніка та безпека: парковка з відеоспостереженням, домофон і повна сумісність з home office
- Місця для зберігання: власна комірка в підвалі, а також спільні приміщення для велосипедів, сушіння білизни та
господарських потреб
Витрати коротко:
Чиста оренда: 1.190 €
Додаткові витрати: 200 € (вкл. перевагу в витратах на опалення завдяки пелетам)
Місце для авто: 45 € (відеоспостереження)
Застава: 3.000 €
Без комісії: безпосередньо від власника
Ця ексклюзивна квартира насамперед призначена для одинаків або пар, які цінують тихе та сучасне житлове середовище. Домашні тварини дозволені за індивідуальною домовленістю.
Додаткова опція:
у тому ж об’єкті доступна ще одна (менша, прибл. 45 м) 2,5-кімнатна квартира. Будь ласка, АКТИВНО зверніться до нас із цього приводу.
З огляду на високий попит на квартири в прикордонній зоні, ми рекомендуємо швидко зв’язатися з нами.
Надішліть нам зараз свій запит із коротким представленням — ми надаємо пріоритет повним і змістовним запитам.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Зінген (Гоентвель) — жваве місто на півдні Баден-Вюртемберга та одне з економічно найважливіших центрів регіону Гегау. Місто відоме не лише завдяки виразному Гоентвелю з його вражаючими руїнами фортеці, а й завдяки різноманітній культурній програмі, зокрема фестивалю Hohentwielfestival, «Ночі культури» та численним заходам у міській залі. Близькість до Боденського озера, а також до Швейцарії робить Зінген особливо привабливим для тих, хто щоденно їздить на роботу, та для любителів природи.
Транспортне сполучення:
Зінген має чудове сполучення з міжрегіональною транспортною мережею. Через федеральну автомагістраль A81 (Штутгарт–Зінген), а також федеральні дороги B33 (Констанц–Оффенбург) і B34 (Базель–Зінген) місто зручно досяжне автомобілем.
Потягом Зінген є важливим транспортним вузлом. Вокзал Зінгена пропонує прямі сполучення з Цюрихом, Штутгартом, Констанцом і Швейцарією. Крім того, тут курсує Interregio-Express, а також S-Bahn у напрямку Боденського озера та Шварцвальду.
Міжнародні аеропорти, такі як Цюрих (прибл. 60 км), Фрідріхсгафен (прибл. 75 км) і Штутгарт (прибл. 130 км), також легко досяжні.
