Schlafenzimmer Musterbild
Wohnen
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Schlafen
Flur
Frischluftsystem
See
Bad
Bad 2
Küche Wohnen
Pubblicato il 22/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 1190 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € incl. costi di riscaldamento |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 1390 € |
| Deposito | 3000€ |
| Prezzo per m2 | 13,84 €/m² |
Dopo una ristrutturazione completa senza compromessi, qui vi attende un appartamento di livello pari al nuovo con vista sul lago. Su circa 86 m² si fondono architettura moderna e massima efficienza energetica. Il fulcro è l’ampio balcone con vista panoramica, che estende verso l’esterno la zona giorno. Una planimetria ben studiata garantisce un’illuminazione ottimale e una separazione tra zona giorno e zona notte.
Energia sostenibile:
- Riscaldamento tramite moderni pellet di legno (a prova di crisi)
- Efficienza energetica: nuove finestre con triplo vetro isolante riducono notevolmente il rumore e i costi di riscaldamento
- Pavimenti di alta qualità, eleganti porte con ferramenta in acciaio inox e raffinate piastrelle in ceramica
- Bagno moderno con ampia doccia e sanitari di alta qualità.
- Tecnologia e sicurezza: posto auto videosorvegliato, citofono e piena compatibilità con l’home office
- Spazio di archiviazione: cantina privata nonché locali comuni per biciclette, asciugatura della biancheria e
servizi domestici
Costi in sintesi:
Canone di locazione netto: 1.190 €
Spese accessorie: 200 € (incl. vantaggio sui costi di riscaldamento grazie ai pellet)
Posto auto: 45 € (videosorvegliato)
Cauzione: 3.000 €
Senza provvigione: direttamente dal proprietario
Questo esclusivo appartamento è rivolto principalmente a single o coppie che attribuiscono grande importanza a un ambiente abitativo tranquillo e moderno. Gli animali domestici sono ammessi previo accordo individuale.
Opzione aggiuntiva:
nello stesso stabile è disponibile un ulteriore appartamento di 2,5 locali (più piccolo, di circa 45 m). Vi preghiamo di SEGNALARCELO attivamente.
A causa dell’elevata domanda di appartamenti vicino al confine, consigliamo di contattarci rapidamente.
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Singen (Hohentwiel) è una città vivace nel sud del Baden-Württemberg e rappresenta uno dei centri economicamente più importanti della regione dell’Hegau. La città è nota non solo per l’imponente Hohentwiel con le sue suggestive rovine della fortezza, ma anche per la sua variegata offerta culturale, tra cui il festival Hohentwiel, la Notte della Cultura e numerosi eventi presso il municipio. La vicinanza al Lago di Costanza e alla Svizzera rende Singen particolarmente attrattiva per i pendolari e gli amanti della natura.
Collegamenti:
Singen è collegata in modo eccellente alla rete stradale sovraregionale. Grazie all’autostrada A81 (Stoccarda–Singen) e alle strade statali B33 (Costanza–Offenburg) e B34 (Basilea–Singen), la città è facilmente raggiungibile in auto.
Singen è un importante nodo ferroviario. La stazione di Singen offre collegamenti diretti con Zurigo, Stoccarda, Costanza e la Svizzera. Vi transitano inoltre l’Interregio-Express e la S-Bahn in direzione del Lago di Costanza e della Foresta Nera.
Anche gli aeroporti internazionali di Zurigo (ca. 60 km), Friedrichshafen (ca. 75 km) e Stoccarda (ca. 130 km) sono facilmente raggiungibili.
