| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 42 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Loyer hors charges | 345 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 99.500 € |
| Prix par m2 | 2 374,70 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, appartement en copropriété d’environ 41,90 m² situé dans la Stauffenbergallee, au centre d’Erfurt. Cet appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel collectif construit en 1980 et rénové en 1998.
Il existe un contrat-cadre à long terme pour la fourniture de chaleur avec Fiba Energieservice GmbH. Celle-ci modernisera en profondeur la centrale de chauffage existante en 2024/2025.
Les pièces d’habitation sont équipées de stratifié. La cuisine et la salle de bains sont carrelées.
La véranda, utilisable toute l’année, constitue un atout particulier.
L’appartement est loué sans durée déterminée depuis le 01.02.2019.
En tenant compte des effets fiscaux d’une expertise relative à la durée d’utilisation résiduelle, il en résulte un amortissement supplémentaire annuel de 404,53. Avec un taux marginal d’imposition de 42 %, le rendement augmente à 4,57 % avec un loyer inchangé (voir loyer théorique).
Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations à ce sujet lors d’un entretien de conseil.
" frais, engagés, solides "
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur immobilier. Nous assurons la commercialisation de votre bien avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.
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