| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 42 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Affitto escluse le spese | 345 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 99.500 € |
| Prezzo per m2 | 2.374,70 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento di proprietà di circa 41,90 m² in Stauffenbergallee, nel centro di Erfurt. L’appartamento di 2 locali si trova al 1° piano di un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 1980 e ristrutturato nel 1998.
È in vigore un contratto quadro a lungo termine per la fornitura di calore con Fiba Energieservice GmbH. Questa società modernizzerà ampiamente la centrale termica esistente nel 2024/2025.
Gli ambienti abitativi sono dotati di laminato. La cucina e il bagno sono piastrellati.
Particolarmente degno di nota è il giardino d’inverno, che può essere utilizzato tutto l’anno.
L’appartamento è affittato a tempo indeterminato dal 01.02.2019.
Tenendo conto degli effetti fiscali di una perizia sulla durata residua di utilizzo, risulta un ammortamento aggiuntivo annuo di 404,53. Con un’aliquota fiscale marginale del 42%, il rendimento aumenta al 4,57 % a parità di canone (vedere canone previsto).
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni in un colloquio di consulenza.
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