Maison bifamiliale moderne au calme à Francfort-Griesheim

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

N° du bien : 1072449

Dans un quartier résidentiel calme et néanmoins central du quartier de Griesheim à Francfort, cette spacieuse maison bifamiliale vous attend. Que ce soit comme maison intergénérationnelle, pour y habiter tout en louant un logement supplémentaire ou comme investissement locatif, les deux logements indépendants offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Construite à l’origine en 1962 comme bungalow, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 1997 et a été agrandie avec un deuxième logement à l’étage. La surface habitable totale est d’environ 225 m².

Appartement du rez-de-chaussée | env. 125 m²
- Spacieux appartement de 4 pièces avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Trois chambres et deux salles de bains avec lumière naturelle, dont une directement attenante à la chambre parentale
- Pièce de vie lumineuse avec baies vitrées et parquet haut de gamme en bois massif
- Accès direct à la cave comprenant deux grandes pièces ainsi que des espaces de rangement et de stockage supplémentaires

Appartement à l’étage | env. 100 m²
- Appartement indépendant de 3 pièces avec un concept moderne et ouvert pour le séjour et la cuisine
- Belle sensation d’espace grâce aux plafonds hauts et aux grandes surfaces vitrées
- Deux chambres, une salle de bains avec lumière naturelle et des toilettes séparées pour les invités
- Grande terrasse sur le toit avec vue sur le jardin

Terrain | env. 950 m²
- Terrain exceptionnellement spacieux avec un vaste jardin et beaucoup d’intimité
- La superficie et la configuration du terrain offrent en principe un potentiel intéressant pour une éventuelle division parcellaire - - -, permettant de créer un terrain indépendant à l’arrière*
- Les généreux espaces extérieurs, avec terrasse et jardin, offrent beaucoup de place pour la famille et les loisirs

Autres atouts
- Place de stationnement pour voiture directement sur le terrain
- Raccordement à la fibre optique récemment installé
- Deux logements pouvant être utilisés séparément
- Combinaison attrayante entre occupation personnelle, habitat intergénérationnel et mise en location

*Une éventuelle division parcellaire ou constructibilité supplémentaire est soumise à une vérification au regard du droit de l’urbanisme et à l’autorisation des autorités compétentes.

Emplacement