| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 225 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 950 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 225 m² |
| Kaufpreis | 945.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.200,00 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072449
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend im Frankfurter Stadtteil Griesheim erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage – die zwei separaten Wohneinheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich 1962 als Bungalow errichtete Haus wurde 1997 umfassend saniert und um eine zweite Wohneinheit im Obergeschoss erweitert. Insgesamt stehen ca. 225 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Erdgeschosswohnung | ca. 125 m²
- Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder, davon eines direkt am Elternschlafzimmer
- Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Echtholzparkettboden
- Direkter Zugang zum Kellerbereich mit zwei großen Räumen und zusätzlicher Nutz- und Staufläche
Obergeschosswohnung | ca. 100 m²
- Separat zugängliche 3-Zimmer-Wohnung mit modernem, offenem Wohn- und Küchenkonzept
- Großzügiges Raumgefühl durch hohe Decken und große Fensterflächen
- Zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad und separates Gäste-WC
- Große Dachterrasse mit Blick in den Garten
Grundstück | ca. 950 m²
- Außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit weitläufigem Garten und viel Privatsphäre
- Durch die Größe und den Zuschnitt besteht grundsätzlich interessantes Potenzial für eine mögliche - - - Grundstücksteilung, sodass im hinteren Bereich ein separates Grundstück entstehen könnte*
- Großzügige Außenbereiche mit Terrasse und Garten bieten viel Platz für Familie und Freizeit
Weitere Highlights
- Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück
- Neu verlegter Glasfaseranschluss
- Zwei separat nutzbare Wohneinheiten
- Attraktive Kombination aus Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen und Vermietung
*Eine mögliche Grundstücksteilung bzw. zusätzliche Bebaubarkeit ist vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
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