| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 390 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Chambres | 12 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 30 |
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 1485 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 11 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 135 m² |
| Prix d'achat | 1.999.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 125,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vendons ici nos 6 maisons en rondins, idéalement situées, d’environ 75 qm chacune, soit à l’unité au prix de 375.000,- € par maison, soit les 6 maisons pour 1.999.000,- €, sans commission ni agent immobilier. Jusqu’à présent, nous avons utilisé les biens exclusivement comme investissements locatifs, mais ils peuvent également servir de résidence principale.
Nous acceptons toutes les devises.
N’hésitez pas à consulter notre site Internet : vous y trouverez les plans ainsi que de nombreuses autres informations, des vidéos et des photos de nos maisons en rondins. Vous pouvez également effectuer une visite virtuelle complète en un clic. Plan : 1. Nos 8 maisons en rondins 2. Description du bien Visite virtuelle : nous pouvons également convenir d’un rendez-vous pour une visite.
Les 6 salles de bains ont été entièrement rénovées en 2025/2026.
Le caractère typique des maisons en rondins crée une ambiance chaleureuse et agréable.
Nos maisons de vacances, construites en 2018 en rondins massifs, sont de style chalet alpin et disposent chacune d’un sauna en rondins et d’un poêle à bois ; elles sont à la pointe de la modernité, tant sur le plan esthétique que technique. Chaque maison fait environ 75 qm et peut accueillir max. 6 personnes. Les grandes fenêtres panoramiques donnent sur la montagne d’aventure (Bocksberg).
Nos 6 maisons en rondins sont 6 maisons individuelles construites en rondins massifs. Toutes sont sur pilotis, comme les maisons en rondins rustiques d’Autriche et de Suisse. Un élément distinctif dans tout le Harz. L’aménagement est presque identique dans toutes les maisons, à l’exception des couleurs.
Nos maisons en rondins sont aménagées dans un mélange de styles très tendance, à la fois moderne et chaleureux.
Espace séjour/salle à manger de chaque maison en rondins :
Un confortable salon avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte avec un grand espace repas pour 5 personnes, offrent un grand confort et des moments de détente
Toutes nos maisons en rondins disposent des équipements suivants :
- tous les murs sont en bois massif
- un séjour et une salle à manger avec un joli poêle à bois
- un sauna
- une cuisine
- une salle de bains avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite
- deux chambres, 1 x lit double, 3 x lits simples
- un débarras
- une terrasse avec mobilier de jardin et barbecue
- de grandes baies panoramiques orientées vers la montagne d’activités
- un garage à vélos avec bornes de recharge
- deux places de parking par maison, juste devant chaque maison
Nos maisons en rondins sont aménagées dans un mélange de styles tendance, à la fois moderne et chaleureux.
Une reprise de notre page d’accueil, ainsi que de nos pages Instagram et Facebook (Harzblockhaus) avec plus de 2.200 abonnés peut également être envisagée. Cela facilite énormément la poursuite de la commercialisation. Comme nous sommes depuis 2012 loueurs de chalets en bois / cabanes en bois ou de chalets dans le Harz, nous avons bien sûr aussi une clientèle fidèle correspondante. Des périodes déjà réservées peuvent bien entendu également être reprises. Après des années d’expérience avec de grands ainsi que de plus petits chalets en bois et chalets dans le Harz, nous avons constaté que les petits chalets en bois offrent une rentabilité nettement plus élevée que les grands chalets en bois et se louent aussi beaucoup mieux que les grandes maisons de vacances situées à une plus grande distance du centre-ville. Le point central à Hahnenklee est la Rathausstraße avec le téléphérique, la montagne d’aventure "Bocksberg" ,ainsi que les nombreux restaurants, commerces et le supermarché.
Chez nous, vous pouvez par ex. acheter 2 chalets en bois individuels achevés avec une rentabilité prouvée très bonne pour 750.000,- € et non pas "acheter un chat dans un sac". Après l’achat, vous pouvez soit louer vous-même directement vos chalets en bois, soit confier l’intégralité de la gestion locative.
Le terrain total des 6 chalets en bois est de 1465 qm.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Nos maisons en madriers sont situées directement sur l’un des plus beaux sentiers de randonnée du Harz, juste à la lisière de la forêt, au bout du village, dans une impasse. Très calme, mais néanmoins central.
Le point central de Hahnenklee est la Rathausstraße avec le téléphérique, la montagne de loisirs "Bocksberg", ainsi que les nombreux restaurants, commerces et le supermarché. Le centre du village se trouve à seulement env. 400 mètres de nos maisons, proche mais sans être audible.
Hahnenklee est "LA" station de vacances du Harz !
Hahnenklee est une destination de vacances idéale pour jeunes et moins jeunes, avec de nombreuses attractions et de nombreuses possibilités de randonnée.
Avec une altitude d’env. 600 à 750 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité est l’un des endroits les plus sûrs en enneigement du Harz.
Hahnenklee est une station de vacances dans le Harz ; grâce aux nombreux investissements de ces dernières années, cette année et dans les prochaines années, Hahnenklee est l’un des plus grands pôles d’attraction touristique du Harz. Cette année seulement, une nouvelle piste de luge d’été ou piste de luge toutes saisons a été ouverte, attirant encore plus de visiteurs à Hahnenklee.
Les chiffres des nuitées parlent d’eux-mêmes : en 2022, Hahnenklee a enregistré env. 450.000 et en 2023 env. 480.000 nuitées.
La localité de Hahnenklee offre de très nombreuses possibilités de loisirs pour toutes les classes d’âge.
Sentiers de randonnée accessibles aux personnes à mobilité réduite, 3 dans la localité
Sentiers de randonnée, 10 dans la localité
Pistes de luge d’été ou 2 pistes de luge toutes saisons
Piste de luge d’hiver, entièrement éclairée
Pistes de ski
Aire de jeux active
Minigolf, pêche
Réseau de parcours VTT
Bike-Park
Location de vélos et de trottinettes Monster
Bain du lac forestier
Enclos en libre parcours pour chiens
Fêtes et événements répartis sur toute l’année
Depuis l’A 7, Hahnenklee est la station de vacances du Harz la plus rapidement accessible, à seulement env. 20 minutes de l’autoroute.
Hahnenklee – Oberharz – Basse-Saxe
– 15 km de la ville de Goslar, patrimoine mondial de l’UNESCO avec de nombreux sites touristiques.
– 9 km de Clausthal-Zellerfeld
– 1 heure de route de Hanovre
– 2 heures de route de Hambourg
– 2,5 heures de route de Berlin
